Вилла/Шале на продажу в Los Monteros, Los Monteros, Марбелья – R5542972

  • 4 050 000 €
  • Спальни4
  • Ванные4
  • Парковка1
  • Общая площадь587 м²
  • Участок970 м²
Вид
Вид на море
Ориентация
Юго-запад
Окружение
Рядом с морем
Расположенная в престижном районе Лос-Монтерос, менее чем в 300 метрах от великолепных пляжей Восточной Марбельи, эта элегантная вилла в классическом стиле является отличной возможностью для тех, кто ищет характер, просторность и возможности для индивидуальной отделки. Недавно отремонтированная, она по-прежнему позволяет покупателю адаптировать отдельные детали под свой вкус, что делает её идеальным выбором для создания уникального дома.

Недвижимость расположена на трёх этажах. На первом уровне просторный холл ведёт в большую гостиную с камином и вместительную кухню-столовую с прямым выходом в частный сад с террасой, водопадным бассейном и очаровательным прудом. Сад окружает дом и также доступен из гостиной, которая выходит на красивую крытую веранду. На этом этаже также есть туалет для гостей.

На втором этаже расположены четыре спальни: две с собственными ванными комнатами, комната в стиле лофт, которую можно легко отделить, и ещё одна, которая в настоящее время используется как гардеробная. В цокольном этаже есть несколько просторных помещений, включая полноценную ванную комнату и многофункциональную комнату, идеально подходящую для домашнего кинотеатра, спортзала или гостевых апартаментов.

Идеально для тех, кто ценит традиционное очарование с современным штрихом. Выгодное расположение гарантирует высокий инвестиционный потенциал.
Объект на продажу в Los Monteros: 4 спальни, 4 ванные, 587 м², есть парковочное место. 4 050 000 €. Расположение: Los Monteros, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс C. Номер объекта: R5542972. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 11.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Los Monteros, Los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Los Monteros, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 11, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5542972
  • Цена4 050 000 €
  • Площадь587 m²
  • Площадь участка970 m²
  • Спальни4
  • Ванные4
  • Гараж1
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Los Monteros, Marbella. Около 35 км по прямой до аэропорта Малаги и 43 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 6 900 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Marbella — 6 260 €/м² (876 объявл.). Этот объект на 10 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с гольф-полем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (283 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (40 500 €–60 800 €). Итого от 324 000 € до 344 300 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 3 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5542972. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты