Villa indipendente in vendita a Los Monteros, Los Monteros, Marbella – R5542972

  • 4.050.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni4
  • Posto auto1
  • Superficie costruita587 m²
  • Terreno970 m²
Vista
Vista mare
Esposizione
Sud-ovest
Contesto
Vicino al mare
Situata nella prestigiosa zona di Los Monteros, a meno di 300 metri dalle splendide spiagge di Marbella Est, questa elegante villa in stile classico è un'ottima opportunità per chi cerca carattere, spaziosità e possibilità di personalizzazione. Recentemente ristrutturata, consente comunque all'acquirente di adattare alcuni dettagli al proprio gusto, rendendola una scelta ideale per creare una casa unica.

La proprietà si sviluppa su tre piani. Al piano principale, un ampio ingresso conduce a un grande soggiorno con camino e a una generosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, dotato di terrazza, piscina con cascata e un suggestivo laghetto. Il giardino circonda la casa ed è accessibile anche dal soggiorno, che si apre su un bellissimo portico coperto. Questo piano include anche un bagno per gli ospiti.

Al piano superiore si trovano quattro camere da letto: due con bagno privato, una camera in stile loft che può essere facilmente chiusa e un'altra attualmente utilizzata come cabina armadio. Il seminterrato offre diversi ampi spazi, tra cui un bagno completo e un locale polivalente ideale come home cinema, palestra o appartamento per gli ospiti.

Perfetta per chi apprezza il fascino tradizionale con un tocco moderno. La sua posizione privilegiata garantisce un elevato potenziale di investimento.
Questo immobile in vendita a Los Monteros: 4 camere da letto, 4 bagni, 587 m², con posto auto in garage. 4.050.000 €. Situato a Los Monteros, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Classe energetica C. Riferimento R5542972. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 11/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Los Monteros, Los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Los Monteros, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 11, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5542972
  • Prezzo4.050.000 €
  • Superficie587 m²
  • Superficie del terreno970 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni4
  • Garage1
  • TipologiaCasa, Villa indipendente

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Los Monteros, Marbella. A circa 35 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 43 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 6.900 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Marbella è di 6.260 €/m² (876 annunci). Questo immobile è il 10 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino al golf.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (283.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (40.500 €–60.800 €). In totale tra 324.000 € e 344.300 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 3 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5542972. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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