Villa Individuelle à vendre à Los Monteros, Los Monteros, Marbella – R5542972

  • 4 050 000 €
  • Chambres4
  • Salles de bains4
  • Parking1
  • Surface construite587 m²
  • Terrain970 m²
Vues
Mer
Orientation
Sud-ouest
Environnement
Proche de la mer
Située dans le quartier prestigieux de Los Monteros, à moins de 300 mètres des magnifiques plages de Marbella Est, cette élégante villa de style classique représente une excellente opportunité pour qui recherche du caractère, de l'espace et des possibilités de personnalisation. Récemment rénovée, elle permet encore à l'acheteur d'adapter certains détails à son goût, ce qui en fait un choix idéal pour créer une maison unique.

La propriété se répartit sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée mène à un grand salon avec cheminée et à une généreuse cuisine ouverte sur salle à manger, avec accès direct au jardin privatif comprenant une terrasse, une piscine avec cascade et un charmant bassin. Le jardin entoure la maison et est également accessible depuis le salon, qui donne sur une belle véranda couverte. Cet étage comprend aussi des toilettes pour les invités.

À l'étage, on trouve quatre chambres : deux avec salle de bains privative, une chambre de type mezzanine qui peut facilement être fermée, et une autre utilisée actuellement comme dressing. Le sous-sol offre plusieurs grands espaces, dont une salle de bains complète et une pièce polyvalente idéale pour un home cinéma, une salle de sport ou un appartement d'amis.

Parfaite pour ceux qui apprécient le charme traditionnel avec une touche de modernité. Son emplacement privilégié garantit un fort potentiel d'investissement.
Ce bien à vendre à Los Monteros : 4 chambres, 4 salles de bains, 587 m², avec place de parking. 4 050 000 €. Situé à Los Monteros, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Classe énergétique C. Référence R5542972. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 11/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Los Monteros, Los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Los Monteros, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 11, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5542972
  • Prix4 050 000 €
  • Surface587 m²
  • Surface du terrain970 m²
  • Chambres4
  • Salles de bains4
  • Garage1
  • Type de bienMaison, Villa individuelle

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Los Monteros, Marbella. À environ 35 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 43 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 6 900 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Marbella est de 6 260 €/m² (876 annonces). Ce bien est 10 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche d’un golf.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (283 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (40 500 €–60 800 €). Au total, entre 324 000 € et 344 300 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

IBI (taxe foncière) : 3 € par an. Données fournies par l’annonceur. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5542972. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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