Freistehende Villa zum Verkauf in Los Monteros, Los Monteros, Marbella – R5542972

  • 4.050.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Parkplatz1
  • Wohnfläche587 m²
  • Grundstück970 m²
Aussicht
Meerblick
Ausrichtung
Südwesten
Umgebung
In Meeresnähe
Im renommierten Viertel Los Monteros, weniger als 300 Meter von den traumhaften Stränden von Marbella Ost entfernt, ist diese elegante Villa im klassischen Stil eine hervorragende Gelegenheit für alle, die Charakter, großzügige Räume und Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie wurde vor Kurzem renoviert, dem Käufer bleibt jedoch die Möglichkeit, bestimmte Details nach seinem Geschmack anzupassen, was sie zur idealen Wahl für ein individuelles Zuhause macht.

Die Immobilie verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss führt eine großzügige Eingangshalle in ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine große Wohnküche mit direktem Zugang zum privaten Garten. Dieser verfügt über eine Terrasse, einen Wasserfallpool und einen reizvollen Teich. Der Garten umgibt das Haus und ist außerdem vom Wohnzimmer aus zugänglich, das auf eine schöne überdachte Veranda führt. Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer: zwei mit eigenem Bad, ein Zimmer im Loft-Stil, das sich problemlos abtrennen lässt, und ein weiteres, das derzeit als begehbarer Kleiderschrank genutzt wird. Das Untergeschoss bietet mehrere große Räume, darunter ein komplettes Badezimmer und einen multifunktionalen Raum, der sich ideal als Heimkino, Fitnessraum oder Gästeappartement eignet.

Perfekt für alle, die traditionellen Charme mit einem modernen Touch schätzen. Die erstklassige Lage garantiert ein hohes Investitionspotenzial.
Diese Immobilie zum Verkauf in Los Monteros: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 587 m², mit Garagenstellplatz. 4.050.000 €. Gelegen in Los Monteros, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energieeffizienzklasse C. Referenz R5542972. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 11.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Los Monteros, Los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stadt: Los Monteros, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 11, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5542972
  • Preis4.050.000 €
  • Fläche587 m²
  • Grundstücksfläche970 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • ImmobilientypHaus, Freistehende Villa

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Los Monteros, Marbella. Rund 35 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 43 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 6.900 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Marbella bei 6.260 €/m² (876 Angebote). Diese Immobilie liegt 10 % über diesem Median.

Umgebung laut Anbieter: In Meeresnähe, In Golfplatznähe.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (283.500 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (40.500 €–60.800 €). Insgesamt zwischen 324.000 € und 344.300 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

IBI (Grundsteuer): 3 € pro Jahr. Angaben des Anbieters. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5542972. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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