Willa na sprzedaż w Los Monteros, Marbella – R5523253

  • 11 950 000 €
  • Sypialnie6
  • Łazienki6
  • Garaż2+
  • Powierzchnia całkowita1 229 m²
  • Działka1 502 m²
Rok budowy
2020
Stan techniczny
Nowe
Widok
Widok na morze, Widok na plażę, Widok panoramiczny
Orientacja
Południe, Południowy zachód
Otoczenie
Pierwsza linia plaży
NIESAMOWITA OKAZJA - PIERWSZA LINIA BRZEGOWA - NAJBARDZIEJ EKSKLUZYWNA DZIELNICA W MARBELLA

Spektakularna okazja na zakup willi w Los Monteros, Marbella – wyjątkowej nieruchomości, która łączy w sobie luksus, nowoczesność i przestronność w uprzywilejowanym otoczeniu.
Położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych lokalizacji na Costa del Sol, willa ta cieszy się prestiżowym położeniem bezpośrednio przy plaży, oferując prywatność oraz zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki na Morze Śródziemne.
Ten nowoczesny dom wyróżnia się współczesnym designem architektonicznym o czystych liniach, dużych przeszkleniach i koncentracji na integracji wnętrza z otoczeniem zewnętrznym. Fasada jest elegancka i minimalistyczna, wykonana z wysokiej jakości materiałów, takich jak szkło, stal i kamień naturalny.
Nieruchomość posiada znaczną powierzchnię zabudowy, rozłożoną na kilku kondygnacjach, które oferują obszerne przestrzenie dla relaksu i komfortu.
Willa wyposażona jest w najnowocześniejszy system inteligentnego domu (home automation), prywatne kino, siłownię, saunę oraz jacuzzi. Posiadłość oferuje 6 sypialni i 6 łazienek, zapewniając przestrzeń i luksus niezbędne do wygodnego stylu życia.

Nieruchomość posiada imponujący basen otoczony dużym tarasem ze strefami wypoczynku i solarium, zagospodarowane ogrody, liczne tarasy i patio, idealne do przyjmowania gości na świeżym powietrzu, z wydzielonymi miejscami do biesiadowania i relaksu. Do dyspozycji jest również przestronny parking podziemny na 5 samochodów.

Obiekt posiada systemy bezpieczeństwa, w tym całodobowy monitoring i kontrolę dostępu.

Willa znajduje się w pobliżu wysokiej klasy udogodnień, takich jak renomowane pola golfowe, restauracje gourmet, a także w bliskim sąsiedztwie słynnej restauracji plażowej La Cabane Beach (Dolce & Gabbana), luksusowych butików i klubów plażowych. Dodatkowo, Marbella oraz Puerto Banús, z ich tętniącym życiem nocnym i mariną jachtową, oddalone są o zaledwie krótką przejażdżkę samochodem.
Łatwy dostęp do głównych dróg oraz lotniska w Malaga zapewnia sprawną komunikację.

Krótko mówiąc, ta willa w Los ‌Monteros, ‌Marbella, ‌oferuje ‌luksusowy ‌i nowoczesny ‌styl ‌życia, ze ‌wszystkimi udogodnieniami i usługami niezbędnymi ‌do cieszenia ‌się ‌komfortem ‌i elegancją w jednej ‌z ‌najbardziej ‌prestiżowych ‌części ‌Costa ‌del ‌Sol.
Nieruchomość na sprzedaż (Los Monteros): 6 sypialni, 6 łazienek, 1 229 m², z miejscem garażowym. 11 950 000 €. Lokalizacja: Los Monteros, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5523253. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 04.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Los Monteros, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 4, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5523253
  • Cena11 950 000 €
  • Powierzchnia1229 m²
  • Powierzchnia działki1502 m²
  • Sypialnie6
  • Łazienki6
  • Garaż1
  • Rok budowy2020
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Los Monteros, Marbella. Około 35 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 43 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 9 720 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 6 240 €/m² (ogłoszeń: 858). Ta nieruchomość jest o 56 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Pierwsza linia plaży, Przy plaży, W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (836 500 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (119 500 €–179 300 €). Łącznie od 956 000 € do 1 015 800 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5523253. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5523253. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości