Villa indipendente in vendita a Los Monteros, Marbella – R5523253

  • 11.950.000 €
  • Camere da letto6
  • Bagni6
  • Garage2+
  • Superficie costruita1.229 m²
  • Terreno1.502 m²
Anno di costruzione
2020
Stato di conservazione
Nuovo
Vista
Vista mare, Vista spiaggia, Vista panoramica
Esposizione
Sud, Sud-ovest
Contesto
Fronte mare
AFFARE STRAORDINARIO - PRIMA LINEA SULLA SPIAGGIA - IL QUARTIERE PIÙ ESCLUSIVO DI MARBELLA

Un'occasione spettacolare per acquistare una villa a Los Monteros, Marbella: una proprietà eccezionale che unisce lusso, modernità e spazio in un contesto privilegiato.
Situata in una delle zone più esclusive della Costa del Sol, questa villa gode di una posizione privilegiata sul fronte mare, offrendo privacy e viste panoramiche mozzafiato sul Mar Mediterraneo.
Questa casa moderna si distingue per il suo design architettonico contemporaneo, con linee pulite, ampie vetrate e un forte accento sull'integrazione tra interno ed esterno. La facciata è elegante e minimalista, realizzata con materiali di alta qualità come vetro, acciaio e pietra naturale.
La proprietà dispone di una superficie costruita considerevole, distribuita su più piani che offrono ampi spazi per il piacere e il comfort.
La villa è dotata di domotica all'avanguardia, di un cinema privato, di una palestra, di una sauna e di una jacuzzi. La proprietà conta 6 camere da letto e 6 bagni, offrendo ampi spazi e un lusso che garantiscono uno stile di vita confortevole.

Dispone di una piscina imponente circondata da un ampio terrazzo con zone relax e solarium, giardini paesaggistici, diverse terrazze e patii, ideali per intrattenere gli ospiti all'aperto, con aree per pranzare e rilassarsi. È presente un ampio parcheggio sotterraneo per 5 auto.

La proprietà dispone di sistemi di sicurezza, tra cui sorveglianza 24 ore su 24 e controllo degli accessi.

La villa si trova vicino a servizi di alto livello, come campi da golf rinomati e ristoranti gourmet, ed è comodamente ubicata nelle vicinanze del celebre ristorante sulla spiaggia La Cabane (Dolce & Gabbana), di boutique di lusso e di beach club. Inoltre, Marbella e Puerto Banús, con la sua vivace vita notturna e il porto turistico, sono raggiungibili con una breve automobile.
Facile accesso alle strade principali e all'aeroporto di Malaga, per arrivare e partire dalla villa senza difficoltà.

In sintesi, questa villa a Los Monteros, Marbella, offre uno stile di vita lussuoso e moderno, con tutti i comfort e i servizi necessari per vivere in modo confortevole ed elegante in una delle zone più prestigiose della Costa del Sol.
Questo immobile in vendita a Los Monteros: 6 camere da letto, 6 bagni, 1.229 m², con posto auto in garage. 11.950.000 €. Situato a Los Monteros, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5523253. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Città: Los Monteros, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5523253
  • Prezzo11.950.000 €
  • Superficie1229 m²
  • Superficie del terreno1502 m²
  • Camere da letto6
  • Bagni6
  • Garage1
  • Anno di costruzione2020
  • TipologiaCasa, Villa indipendente

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Los Monteros, Marbella. A circa 35 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 43 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 9.720 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Marbella è di 6.240 €/m² (858 annunci). Questo immobile è il 56 % sopra quella mediana.

Contesto, secondo l’inserzionista: Fronte mare, Accanto alla spiaggia, Vicino al mare, Vicino ai negozi, Vicino alle scuole.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (836.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (119.500 €–179.300 €). In totale tra 956.000 € e 1.015.800 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5523253. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5523253. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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