Вилла/Шале на продажу в Los Monteros, Марбелья – R5523253

  • 11 950 000 €
  • Спальни6
  • Ванные6
  • Гараж2+
  • Общая площадь1 229 м²
  • Участок1 502 м²
Год постройки
2020
Состояние
Новое
Вид
Вид на море, Вид на пляж, Панорамный вид
Ориентация
Юг, Юго-запад
Окружение
Первая линия пляжа
УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ — ПЕРВАЯ ЛИНИЯ ПЛЯЖА — САМЫЙ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ РАЙОН MARBELLA

Захватывающая возможность стать владельцем виллы в Los Monteros, Marbella — это исключительная недвижимость, сочетающая в себе роскошь, современность и простор в привилегированном окружении.
Расположенная в одном из самых эксклюзивных районов Costa del Sol, эта вилла занимает привилегированное положение на первой линии моря, обеспечивая приватность и захватывающие панорамные виды на Mediterranean Sea.
Этот современный дом отличается актуальным архитектурным дизайном с чистыми линиями, панорамными окнами и акцентом на интеграцию интерьера с экстерьером. Элегантный и минималистичный фасад выполнен с использованием высококачественных материалов, таких как стекло, сталь и натуральный камень.
Объект обладает значительной площадью застройки, распределенной по нескольким этажам, которые предлагают обширные пространства для отдыха и комфорта.
Вилла оснащена ультрасовременной системой «умный дом», частным кинотеатром, тренажерным залом, сауной и джакузи. В доме 6 спален и 6 ванных комнат, что обеспечивает простор и роскошь для комфортного образа жизни.

На территории расположен впечатляющий бассейн, окруженный большой террасой с зонами отдыха и солярием, ландшафтные сады, несколько террас и патио, идеально подходящих для развлечений на свежем воздухе, с зонами для обедов и релаксации. Предусмотрен просторный подземный паркинг на 5 машин.

Объект оснащен системами безопасности, включая круглосуточное наблюдение и контроль доступа.

Вилла находится в непосредственной близости от элитной инфраструктуры, такой как знаменитые поля для гольфа, изысканные рестораны, и удобно расположена рядом с известным пляжным рестораном La Cabane Beach (Dolce & Gabbana), люксовыми бутиками и пляжными клубами. Кроме того, Marbella и Puerto Banús с их яркой ночной жизнью и пристанью для яхт находятся всего в нескольких минутах езды.
Удобный доступ к основным дорогам и аэропорту Malaga обеспечивает легкость прибытия и выезда.

Вкратце, эта вилла в ‌Los ‌Monteros, ‌Marbella, ‌предлагает ‌роскошный и ‌современный ‌стиль жизни ‌со всеми удобствами и услугами, ‌необходимыми для ‌комфортной ‌и ‌элегантной жизни в одном ‌из ‌самых ‌престижных ‌районов ‌Costa ‌del ‌Sol.
Объект на продажу в Los Monteros: 6 спален, 6 ванных, 1 229 м², есть парковочное место. 11 950 000 €. Расположение: Los Monteros, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5523253. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Los Monteros, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5523253
  • Цена11 950 000 €
  • Площадь1229 m²
  • Площадь участка1502 m²
  • Спальни6
  • Ванные6
  • Гараж1
  • Год постройки2020
  • Тип объектаДом, Вилла

Характеристики

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Los Monteros, Marbella. Около 35 км по прямой до аэропорта Малаги и 43 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 9 720 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Marbella — 6 240 €/м² (858 объявл.). Этот объект на 56 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Первая линия пляжа, У пляжа, Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом со школами.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (836 500 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (119 500 €–179 300 €). Итого от 956 000 € до 1 015 800 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5523253. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5523253. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты