Villa Individuelle à vendre à Los Monteros, Marbella – R5523253

  • 11 950 000 €
  • Chambres6
  • Salles de bains6
  • Garage2+
  • Surface construite1 229 m²
  • Terrain1 502 m²
Année de construction
2020
État de conservation
Neuf
Vues
Mer, Plage, Panoramiques
Orientation
Sud, Sud-ouest
Environnement
Front de mer
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE - PREMIÈRE LIGNE DE PLAGE - LE QUARTIER LE PLUS EXCLUSIF DE MARBELLA

Spectaculaire opportunité de posséder une villa à Los Monteros, Marbella, une propriété d'exception alliant luxe, modernité et volumes généreux dans un environnement privilégié.
Située dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la Costa del Sol, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié en front de mer, offrant intimité et vues panoramiques imprenables sur la mer Méditerranée.
Cette demeure moderne se distingue par son design architectural contemporain, aux lignes épurées, avec de grandes baies vitrées et une volonté d'intégrer l'intérieur à l'extérieur. La façade est élégante et minimaliste, utilisant des matériaux de haute qualité tels que le verre, l'acier et la pierre naturelle.
La propriété dispose d'une surface construite considérable, répartie sur plusieurs étages offrant de vastes espaces dédiés au plaisir et au confort.
La villa est équipée d'un système domotique de pointe, d'un cinéma privé, d'une salle de sport, d'un sauna et d'un jacuzzi. La propriété compte 6 chambres et 6 salles de bains, offrant tout l'espace et le luxe nécessaires à un style de vie confortable.

Elle dispose d'une piscine impressionnante entourée d'une grande terrasse avec des zones de repos et un solarium, des jardins paysagers, ainsi que plusieurs terrasses et patios, idéaux pour recevoir en plein air, avec des espaces dînatoires et de détente. Un vaste parking souterrain peut accueillir 5 voitures.

Elle est dotée de systèmes de sécurité, incluant une surveillance 24-hour et un contrôle d'accès.

La villa se trouve à proximité d'équipements haut de gamme tels que des parcours de golf de renommée, des restaurants gastronomiques, et bénéficie d'un emplacement idéal près du célèbre restaurant La Cabane Beach (Dolce & Gabbana), de boutiques de luxe et de beach clubs. De plus, Marbella et Puerto Banús, avec leur vie nocturne vibrante et leur port de plaisance, ne sont qu'à quelques minutes en voiture.
Accès facile aux axes routiers principaux et à l'aéroport de Malaga, facilitant les arrivées et les départs de la villa.

En résumé, cette villa à Los Monteros, Marbella, offre un style de ‌vie ‌luxueux ‌et ‌moderne, ‌avec tout ‌le ‌confort et ‌les services nécessaires pour savourer ‌une vie ‌élégante ‌dans ‌l'une des zones les ‌plus ‌prestigieuses ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.
Ce bien à vendre à Los Monteros : 6 chambres, 6 salles de bains, 1 229 m², avec place de parking. 11 950 000 €. Situé à Los Monteros, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5523253. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 04/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Los Monteros, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ville : Los Monteros, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 4, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5523253
  • Prix11 950 000 €
  • Surface1229 m²
  • Surface du terrain1502 m²
  • Chambres6
  • Salles de bains6
  • Garage1
  • Année de construction2020
  • Type de bienMaison, Villa individuelle

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Los Monteros, Marbella. À environ 35 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 43 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 9 720 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des maisons à vendre à Marbella est de 6 240 €/m² (858 annonces). Ce bien est 56 % au-dessus de cette médiane.

Environnement, selon l’annonceur : Front de mer, À deux pas de la plage, Proche de la mer, Proche des commerces, Proche des écoles.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (836 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (119 500 €–179 300 €). Au total, entre 956 000 € et 1 015 800 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5523253. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5523253. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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