Adosada en venta en Nueva Andalucía, Marbella – R5291764

235.000€

Dormitorios1
Baños1
Garaje1
Superficie construida45 m²
Parcela112 m²

Marbella / Nueva Andalucía
EXCLUSIVO PARA INVERSORES. Adquisición en nuda propiedad, con usufructo vitalicio actualmente en favor de una persona de avanzada edad.

Entrada directa desde la calle, SIN gastos de comunidad
Excelente opción para adquirir una vivienda en Nueva Andalucía, a tan solo 5 minutos de Puerto Banús, a 2 minutos del Valle del Golf y andando de comercios.
Con un alto potencial de revalorización. La propiedad requiere reforma integral y ofrece la posibilidad de ampliación, incluyendo la construcción de una planta adicional, lo que permitiría transformarla en una vivienda adosada de 2/3 ‌dormitorios ‌y ‌2/3 ‌baños.
Tras ‌la reforma, ‌el ‌valor de ‌mercado estimado podría superar los ‌600.000 €.
Incluye ‌plaza ‌de ‌aparcamiento cubierta.
Para concertar una ‌visita ‌o ‌ampliar ‌información, ‌contacte ‌con ‌nosotros.

Esta propiedad en venta en Nueva Andalucía cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y 45 m² construidos, con plaza de garaje. 235.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5291764. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 03/06/2026

Dirección aproximada

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Dirección: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
Ciudad: Nueva Andalucía, Marbella
Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en septiembre 25, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

ReferenciaR5291764
Precio235.000€
Superficie45 m²
Superficie de parcela112 m²
Dormitorios1
Baños1

Garaje1
Tipo de propiedadAdosada, Casa
IBI anual500 €/año
Estado de conservaciónReformada
AmueblamientoSin amueblar
OrientaciónOeste

Características

Calculadora de hipoteca

Gastos de compra y rentabilidad

Precio de compra (€)

Tipo de vivienda

Segunda mano

Residencia fiscal Residente en España No residente

Valor de referencia del Catastro (€, opcional)Si es mayor que el precio, el ITP se paga sobre él. Vivienda habitual, tienes menos de 35 años y el precio no pasa de 150.000 € Incluir abogado (1 % + IVA)

Precio de compra (€) Gastos de compra (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Gastos anuales: comunidad, IBI, seguro, mantenimiento (€)IBI y comunidad del anuncio; añade el seguro y el mantenimiento. Ocupación (%) Residencia fiscal

Precio (€) Alquiler mensual (€)Orientativo: alquileres en oferta en Nueva Andalucía, Marbella. Residencia fiscal

Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.