Reihenhaus Stadthaus zum Verkauf in Nueva Andalucía, Marbella – R5291764

  • 235.000 €
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage1
  • Wohnfläche45 m²
  • Grundstück112 m²
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**Marbella / Nueva Andalucía**
**NUR FÜR INVESTOREN**: Kauf als Nuda propiedad (blankes Eigentum) mit lebenslangem Nießbrauch, der derzeit von einer älteren Person gehalten wird. Nur für Barzahler.
Direkter Zugang von der Straße, KEINE Gebühren für die Comunidad (Eigentümergemeinschaft)

Eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie in Nueva Andalucía zu erwerben, nur 5 Minuten von Puerto Banús entfernt und fußläufig zu Geschäften. Das Golftal ist in 2 Minuten erreichbar.

Mit starkem Potenzial für Wertsteigerung. Die Immobilie benötigt eine vollständige Renovierung und bietet die Möglichkeit einer Erweiterung, einschließlich des Aufbaus einer zusätzlichen Etage, sodass sie in ein Reihenhaus mit 2/3 Schlafzimmern und 2/3 Badezimmern umgewandelt werden kann.

Nach der Renovierung könnte der geschätzte Marktwert über €600.000 liegen.

Zur Immobilie gehört ein überdachter Stellplatz.

Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.
Diese Immobilie zum Verkauf in Nueva Andalucía: 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 45 m², mit Garagenstellplatz. 235.000 €. Gelegen in Marbella, an der Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referenz R5291764. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.06.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Stadt: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am September 25, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5291764
  • Preis235.000 €
  • Fläche45 m²
  • Grundstücksfläche112 m²
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Garage1
  • ImmobilientypReihenhaus, Haus
  • IBI pro Jahr500 €/Jahr
  • ZustandRenoviert
  • MöblierungUnmöbliert
  • AusrichtungWesten

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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