Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía, Marbella – R5291764

235 000 €

Soverom1
Bad1
Garasje1
Bygget areal45 m²
Tomt112 m²

Marbella / Nueva Andalucía

KUN FOR INVESTORER. Kjøp av naken eiendomsrett, med livsvarig fruktbruksrett (usufructo) som i dag innehas av en eldre person. Kun kontantkjøpere.

Direkte inngang fra gaten, INGEN comunidad-avgifter (fellesutgifter).

En utmerket mulighet til å kjøpe en eiendom i Nueva Andalucía, bare 5 minutter fra Puerto Banús og i gangavstand til butikker. Golfdalen ligger 2 minutter unna.

Eiendommen har et sterkt potensial for verdistigning. Den trenger en full renovering og gir mulighet for utvidelse, blant annet ved å bygge en ekstra etasje, slik at den kan omgjøres til en rekkehusbolig med 2/3 soverom og 2/3 bad.

Etter renovering kan det estimerte markedsverdien overstige €600.000.

Eiendommen har en overdekket parkeringsplass.

Kontakt oss for visning eller mer informasjon.

Denne eiendommen til salgs i Nueva Andalucía: 1 soverom, 1 bad, 45 m², med garasjeplass. 235 000 €. Ligger i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spania). Referanse R5291764. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mer informasjon eller for å avtale en visning.

Se flere eiendommer i Nueva Andalucía →

Publisert 03.06.2026

Omtrentlig adresse

Åpne i Google Maps

Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spania
By: Nueva Andalucía, Marbella
Provins: Málaga

Detaljer og juridisk informasjon

Oppdatert september 25, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrukerinformasjon ved kjøp, salg og utleie av boliger

ReferanseR5291764
Pris235 000 €
Areal45 m²
Tomteareal112 m²
Soverom1
Bad1

Garasje1
BoligtypeRekkehus, Hus
Årlig IBI500 €/år
TilstandOppusset
MøbleringUmøblert
HimmelretningVest

Egenskaper

Boliglånskalkulator

Kjøpskostnader og avkastning

Kjøpesum (€)

Boligtype

Brukt bolig

Skattemessig bosted Bosatt i Spania Ikke bosatt

Referanseverdi fra Catastro (€, valgfritt)Er den høyere enn prisen, beregnes ITP av den. Primærbolig, du er under 35 år og prisen overstiger ikke 150 000 € Inkluder advokat (1 % + IVA)

Kjøpesum (€) Kjøpskostnader (€) Månedlig leie (€)Veiledende: leiepriser i annonser i Nueva Andalucía, Marbella. Årlige kostnader: fellesutgifter, IBI, forsikring, vedlikehold (€)IBI og fellesutgifter fra annonsen; legg til forsikring og vedlikehold. Belegg (%) Skattemessig bosted

Pris (€) Månedlig leie (€)Veiledende: leiepriser i annonser i Nueva Andalucía, Marbella. Skattemessig bosted

Bruttoavkastning = årlig leie ÷ pris × 100. Nettoavkastningen avhenger av kostnader, IBI og fellesutgifter: bruk fanen «Avkastning / ROI».

Veiledende beregning, ikke skattemessig eller juridisk rådgivning. Gjeldende satser i Andalucía per 10.10.2026.