Rækkehus til salg i Nueva Andalucía, Marbella – R5291764

235.000 €

Soveværelser1
Badeværelser1
Garage1
Boligareal45 m²
Grund112 m²

Marbella / Nueva Andalucía
KUN FOR INVESTORER--- Køb af den nøgne ejendomsret, med en livsvarig brugsret der i øjeblikket indehaves af en ældre person. Kun kontantkøbere.
Direkte indgang fra gaden, INGEN fællesudgifter
En fremragende mulighed for at erhverve en ejendom i Nueva Andalucía, kun 5 minutter fra Puerto Banús og i gåafstand til butikker. Golfdalen ligger 2 minutter væk.
Med et stærkt potentiale for værdistigning. Ejendommen kræver en totalrenovering og giver mulighed for udvidelse, herunder tilføjelse af en ekstra etage, hvilket gør det muligt at omdanne ‌den ‌til ‌et ‌rækkehus ‌med 2/3 ‌soveværelser ‌og 2/3 ‌badeværelser.
Efter renovering anslås markedsværdien til ‌at kunne ‌overstige ‌€600,000.
Ejendommen ‌inkluderer en overdækket parkeringsplads
Kontakt ‌os ‌venligst ‌for ‌fremvisninger ‌eller ‌yderligere ‌information.

Denne bolig til salg i Nueva Andalucía: 1 soveværelse, 1 badeværelse, 45 m², med garageplads. 235.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5291764. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Nueva Andalucía →

Offentliggjort den 03.06.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps

Adresse: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
By: Nueva Andalucía, Marbella
Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret september 25, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

ReferenceR5291764
Pris235.000 €
Areal45 m²
Grundareal112 m²
Soveværelser1
Badeværelser1

Garage1
BoligtypeRækkehus, Hus
Årlig IBI500 €/år
VedligeholdelsesstandRenoveret
MøbleringUmøbleret
OrienteringVest

Faciliteter

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Købspris (€)

Boligtype

Brugt bolig

Skattemæssigt hjemsted Resident i Spanien Ikke-resident

Katastral referenceværdi (€, valgfrit)Hvis den er højere end prisen, betales ITP af den. Primær bolig, du er under 35 år, og prisen er højst 150.000 € Medregn advokat (1 % + IVA)

Købspris (€) Købsomkostninger (€) Månedlig leje (€)Vejledende: udbudte lejepriser i Nueva Andalucía, Marbella. Årlige udgifter: fællesudgifter, IBI, forsikring, vedligeholdelse (€)IBI og fællesudgifter fra annoncen; tilføj forsikring og vedligeholdelse. Udlejningsgrad (%) Skattemæssigt hjemsted

Pris (€) Månedlig leje (€)Vejledende: udbudte lejepriser i Nueva Andalucía, Marbella. Skattemæssigt hjemsted

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.