Rivitalo myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5291764

235 000 €

Makuuhuoneet1
Kylpyhuoneet1
Autotalli1
Rakennettu pinta-ala45 m²
Tontti112 m²

Marbella / Nueva Andalucía
VAIN SIJOITTAJILLE--- Omistusoikeuden (bare ownership) osto, jossa nykyisellä iäkkäällä henkilöllä on elinikäinen hallintaoikeus (usufruct). Vain käteisostajille.
Suora sisäänkäynti kadulta, EI yhtiövastikkeita
Erinomainen tilaisuus hankkia kiinteistö Nueva Andalucía -alueelta, vain 5 minuutin päässä Puerto Banús -satamasta ja kävelymatkan päässä kaupoista. Golf valley on 2 minuutin päässä.
Vahva arvonnousupotentiaali. Kohde vaatii täydellisen remontin ja tarjoaa laajennusmahdollisuuden, mukaan ‌lukien ‌yhden ‌lisäkerroksen ‌rakentamisen, ‌mikä mahdollistaa ‌sen ‌muuntamisen 2/3 ‌makuuhuoneen ja 2/3 kylpyhuoneen rivitaloasunnoksi.
Remontin ‌jälkeen arvioitu ‌markkina-arvo ‌voi ‌ylittää 600,000 €.
Kiinteistöön kuuluu ‌katettu ‌pysäköintipaikka
Ota ‌yhteyttä ‌esittelyä ‌tai ‌lisätietoja ‌varten.

Tämä myytävä kohde alueella Nueva Andalucía: 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone, 45 m², lisäksi autopaikka. 235 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Kohdenumero R5291764. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Nueva Andalucía →

Julkaistu 3.6.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps

Osoite: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espanja
Kaupunki: Nueva Andalucía, Marbella
Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty syyskuu 25, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

KohdenumeroR5291764
Hinta235 000 €
Pinta-ala45 m²
Tontin pinta-ala112 m²
Makuuhuoneet1
Kylpyhuoneet1

Autotalli1
KohdetyyppiRivitaloasunto, Talo
IBI vuodessa500 €/vuosi
KuntoRemontoitu
KalustusKalustamaton
IlmansuuntaLänsi

Ominaisuudet

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Ostohinta (€)

Asuntotyyppi

Käytetty asunto

Verotuksellinen asuinvaltio Espanjassa asuva Ulkomailla asuva

Catastron viitearvo (€, valinnainen)Jos viitearvo on hintaa suurempi, ITP maksetaan viitearvon perusteella. Vakituinen asunto, olet alle 35 vuotta vanha ja hinta on enintään 150 000 € Sisällytä asianajajan palkkio (1 % + IVA)

Ostohinta (€) Ostokulut (€) Kuukausivuokra (€)Suuntaa-antava: vuokrailmoitusten hinnat alueella Nueva Andalucía, Marbella. Vuosikulut: taloyhtiömaksut, IBI, vakuutus, ylläpito (€)IBI ja taloyhtiömaksut ilmoituksen mukaan; lisää vakuutus ja ylläpito. Käyttöaste (%) Verotuksellinen asuinvaltio

Hinta (€) Kuukausivuokra (€)Suuntaa-antava: vuokrailmoitusten hinnat alueella Nueva Andalucía, Marbella. Verotuksellinen asuinvaltio

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.