Radhus till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5291764

235 000 €

Sovrum1
Badrum1
Garage1
Byggd yta45 m²
Tomt112 m²

Marbella / Nueva Andalucía
ENDAST FÖR INVESTERARE: Köp av nuda propiedad (äganderätt utan nyttjanderätt), med ett livstidsusufructo (livstidsnyttjanderätt) som för närvarande innehas av en äldre person. Endast kontantköpare.
Direkt ingång från gatan, INGA avgifter till comunidad (bostadsägarförening).

En utmärkt möjlighet att förvärva en fastighet i Nueva Andalucía, bara 5 minuter från Puerto Banús och på gångavstånd till butiker. Golfdalen ligger 2 minuter bort.

Fastigheten har stor potential för värdeökning. Den behöver en totalrenovering och erbjuder möjlighet till utbyggnad, inklusive ytterligare en våning, vilket gör det möjligt att omvandla den till ett radhus med 2/3 sovrum och 2/3 badrum.

Efter renoveringen kan det uppskattade marknadsvärdet överstiga 600 000 €.

Fastigheten inkluderar en överdekad parkeringsplats.

För visningar eller ytterligare information, kontakta oss.

Bostad till salu i Nueva Andalucía: 1 sovrum, 1 badrum, 45 m², med garageplats. 235 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5291764. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-06-03

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps

Adress: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
Ort: Nueva Andalucía, Marbella
Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad september 25, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

ReferensR5291764
Pris235 000 €
Yta45 m²
Tomtyta112 m²
Sovrum1
Badrum1

Garage1
BostadstypRadhus, Hus
IBI (fastighetsskatt) per år500 €/år
SkickRenoverad
MöbleringOmöblerad
VäderstreckVäster

Egenskaper

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Köpeskilling (€)

Typ av bostad

Befintlig bostad

Skatterättslig hemvist Resident i Spanien Icke-resident

Referensvärde enligt Catastro (€, valfritt)Om det är högre än priset betalas ITP på det. Permanentbostad, du är under 35 år och priset är högst 150 000 € Inkludera advokat (1 % + IVA)

Köpeskilling (€) Köpkostnader (€) Månadshyra (€)Riktvärde: hyror i annonser i Nueva Andalucía, Marbella. Årliga kostnader: gemensamma avgifter, IBI, försäkring, underhåll (€)IBI och föreningsavgift från annonsen; lägg till försäkring och underhåll. Beläggning (%) Skatterättslig hemvist

Pris (€) Månadshyra (€)Riktvärde: hyror i annonser i Nueva Andalucía, Marbella. Skatterättslig hemvist

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.