Villetta in vendita a schiera a Nueva Andalucía, Marbella – R5291764

  • 235.000 €
  • Camere da letto1
  • Bagni1
  • Garage1
  • Superficie costruita45 m²
  • Terreno112 m²
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MARBELLA / NUEVA ANDALUCÍA
SOLO PER INVESTITORI: acquisto in nuda proprietà, con usufrutto vitalizio attualmente detenuto da una persona anziana. Solo acquirenti con pagamento in contanti.
Ingresso diretto dalla strada, NESSUNA spesa di comunidad (quota condominiale).

Un'ottima opportunità per acquistare un immobile a Nueva Andalucía, a soli 5 minuti da Puerto Banús e raggiungibile a piedi dai negozi. La valle del golf si trova a 2 minuti.

Con un forte potenziale di apprezzamento del valore. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa e offre la possibilità di ampliamento, compresa l'aggiunta di un piano in più, che consentirebbe di trasformarlo in una casa a schiera con 2/3 camere da letto e 2/3 bagni.

Dopo la ristrutturazione, il valore di mercato stimato potrebbe superare €600.000.

L'immobile include un posto auto coperto.

Per visite o ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.
Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 1 camera da letto, 1 bagno, 45 m², con posto auto in garage. 235.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5291764. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/06/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Settembre 25, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5291764
  • Prezzo235.000 €
  • Superficie45 m²
  • Superficie del terreno112 m²
  • Camere da letto1
  • Bagni1
  • Garage1
  • TipologiaVilletta a schiera, Casa
  • IBI annuale500 €/anno
  • Stato di conservazioneRistrutturato
  • ArredamentoNon arredato
  • EsposizioneOvest

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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