Apartamento Planta Baja · Nueva Andalucía
- 2 Dorm.
- 2 Baños
- 1 Garaje
- 104 m²
Urbanisation El Rodeito.Este elegante apartamento de obra nueva se encuentra en la codiciada zona de Nueva Andalucía, Marbella, en la provincia de Málaga. Con una superficie construida de 129 m², la propiedad destaca por su diseño moderno y su excelente ubicación, ideal tanto para quienes buscan una residencia principal como para quienes desean una segunda vivienda cerca del mar.
El apartamento dispone de dos amplios dormitorios y dos baños completos, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para familias o parejas. Entre sus características principales se incluyen aire acondicionado, una terraza privada con vistas al mar, vistas a la piscina y a la calle, así como una terraza cubierta que permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. El edificio cuenta con ascensor y la propiedad se sitúa dentro de una comunidad cerrada, lo que garantiza mayor seguridad y tranquilidad.
La vivienda está equipada con una práctica lavandería y dispone de garaje comunitario, facilitando el aparcamiento. Su proximidad a todo tipo de servicios y comodidades es otro de sus grandes atractivos: se encuentra cerca de zonas de ocio, transporte público, colegios, parques infantiles, el centro urbano y, por supuesto, a poca distancia de la playa y el mar. Esta ubicación privilegiada permite disfrutar de un estilo de vida cómodo y activo, con fácil acceso a todo lo necesario para el día a día.
En resumen, este apartamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan calidad, confort y una localización inmejorable en Marbella. Su diseño contemporáneo, junto con las vistas y la cercanía a todos los servicios, lo convierten en una opción muy atractiva en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Publicado el 06/11/2026
Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas
Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».
Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.
Ubicación: Nueva Andalucía, Marbella. A unos 46 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 54 km del centro de Málaga.
Precio de esta vivienda: 5.810 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.920 €/m² (1.245 anuncios).
Entorno, según el anunciante: Cerca del mar, Cerca de colegios, Cerca de la ciudad.
Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (52.500 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (7.500 €–11.300 €). En total, entre 60.000 € y 63.800 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.
El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5337496. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).
Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5337496. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.
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