Lägenhet på mellanplan till salu i Nueva Andalucía, Marbella – R5337496

  • 750 000 €
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Byggd yta129 m²
Skick
Nytt
Utsikt
Havsutsikt
Omgivning
Nära havet
Urbanisation El Rodeito. Denna helt nya lägenhet ligger i det eftertraktade området Nueva Andalucía, Marbella, Málaga, och erbjuder en exceptionell kombination av komfort, bekvämlighet och modernt boende. Med en byggd yta på 129 m² omfattar bostaden två rymliga sovrum och två välutrustade badrum, vilket gör den idealisk för både familjer och yrkesverksamma som söker en stilfull bostad på ett attraktivt läge.

Lägenheten är genomtänkt utformad för att maximera naturligt ljus och utrymme och har en privat terrass med imponerande utsikt över havet, poolen och staden. Boende kommer att uppskatta den överbyggda terrassen, som är perfekt att njuta av året runt, liksom det särskilda tvättrummet som ger extra praktisk nytta. Fastigheten har dessutom luftkonditionering i hela bostaden, vilket säkerställer komfort under alla årstider.

Lägenheten ligger inom ett säkert, grindat område och erbjuder trygghet och integritet, kompletterat med ett gemensamt garage och bekväm hisstillgång. Komplexet ligger väl placerat nära ett brett utbud av service, kommunikationer och ligger nära skolor, stadskärnan och stranden. Familjer kommer särskilt att uppskatta den närliggande lekplatsen för barn.

Denna lägenhet erbjuder en unik möjlighet att njuta av modernt boende i ett av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden, med enkel tillgång till både fritidsaktiviteter och nödvändig service. Kombinationen av moderna egenskaper, attraktivt läge och fantastisk utsikt gör den till ett utmärkt val för kräsna köpare.
Bostad till salu i Nueva Andalucía: 2 sovrum, 2 badrum, 129 m², med garageplats. 750 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referens R5337496. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Nueva Andalucía →

Publicerad 2026-11-06

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spanien
  • Ort: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 6, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5337496
  • Pris750 000 €
  • Yta129 m²
  • Sovrum2
  • Badrum2
  • Garage1
  • BostadstypLägenhet, Lägenhet på mellanvåning

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Nueva Andalucía, Marbella. Cirka 46 km fågelvägen till Málagas flygplats och 54 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 5 810 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 920 €/m² (1 245 annonser).

Omgivning enligt annonsören: Nära havet, Nära skolor, Nära staden.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (52 500 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (7 500 €–11 300 €). Totalt mellan 60 000 € och 63 800 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

Annonsören anger inte IBI eller föreningsavgift; fråga oss med referens R5337496. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5337496. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder