Appartamento al piano intermedio in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5337496

  • 750.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Superficie costruita129 m²
Stato di conservazione
Nuovo
Vista
Vista mare
Contesto
Vicino al mare
Urbanizzazione El Rodeito. Questo appartamento di nuova costruzione si trova nella ricercata zona di Nueva Andalucía, Marbella, Malaga, offrendo un'eccezionale combinazione di comfort, praticità e vita moderna. Con una superficie costruita di 129 m², la proprietà comprende due camere da letto spaziose e due bagni ben arredati, ideale sia per famiglie sia per professionisti in cerca di una residenza elegante in una posizione di prestigio.

L'appartamento è stato progettato con cura per massimizzare la luce naturale e lo spazio, e presenta una terrazza privata con viste mozzafiato sul mare, sulla piscina e sulla città. Gli abitanti apprezzeranno la terrazza coperta, perfetta per godersi l'ambiente tutto l'anno, così come la lavanderia dedicata, che aggiunge praticità. La proprietà dispone inoltre di aria condizionata in tutti gli ambienti, per garantire comfort in ogni stagione.

Situato all'interno di una comunità residenziale recintata e sorvegliata, l'appartamento offre tranquillità e privacy, con un garage condominiale e comodo accesso tramite ascensore. Il complesso si trova in una posizione ideale, vicino a una serie di servizi e collegamenti di trasporto, ed è in stretta prossimità di scuole, del centro città e della spiaggia. Le famiglie troveranno particolarmente attraente il parco giochi per bambini nelle vicinanze.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere la vita contemporanea in uno dei quartieri più desiderabili di Marbella, con facile accesso sia al tempo libero sia ai servizi essenziali. La combinazione di caratteristiche moderne, posizione privilegiata e viste spettacolari lo rende una scelta di spicco per acquirenti esigenti.
Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 2 camere da letto, 2 bagni, 129 m², con posto auto in garage. 750.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5337496. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 06/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 6, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5337496
  • Prezzo750.000 €
  • Superficie129 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano intermedio

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Nueva Andalucía, Marbella. A circa 46 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 54 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 5.810 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.920 €/m² (1.245 annunci).

Contesto, secondo l’inserzionista: Vicino al mare, Vicino alle scuole, Vicino alla città.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (52.500 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (7.500 €–11.300 €). In totale tra 60.000 € e 63.800 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5337496. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5337496. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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