Appartement Mi-étage à vendre à Nueva Andalucía, Marbella – R5337496

  • 750 000 €
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Surface construite129 m²
État de conservation
Neuf
Vues
Mer
Environnement
Proche de la mer
Urbanisation El Rodeito. Cet appartement neuf est situé dans le quartier très recherché de Nueva Andalucía, à Marbella, Malaga, et offre un alliage exceptionnel de confort, de praticité et de vie moderne. D'une surface construite de 129 m², le bien comprend deux chambres spacieuses et deux salles de bains joliment aménagées, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour les familles que pour les professionnels à la recherche d'une résidence élégante dans un emplacement de premier ordre.

L'appartement a été conçu avec soin pour optimiser la lumière naturelle et l'espace, et dispose d'une terrasse privative offrant de belles vues sur la mer, la piscine et la ville. Les résidents apprécieront la terrasse couverte, parfaite pour en profiter toute l'année, ainsi que la buanderie dédiée, qui apporte une praticité supplémentaire. Le bien bénéficie également de la climatisation dans toutes les pièces, pour un confort optimal en toutes saisons.

Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, l'appartement offre tranquillité d'esprit et intimité, complétées par un garage commun et un accès pratique par ascenseur. La résidence est idéalement située à proximité d'un grand nombre de commodités et de liaisons de transport, et se trouve à deux pas des écoles, du centre-ville et de la plage. Les familles apprécieront particulièrement l'aire de jeux pour enfants située à proximité.

Ce appartement offre une occasion unique de profiter d'un cadre de vie contemporain dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, avec un accès facile aux loisirs comme aux services essentiels. Son alliage de prestations modernes, d'emplacement privilégié et de vues remarquables en fait un choix exceptionnel pour les acheteurs exigeants.
Ce bien à vendre à Nueva Andalucía : 2 chambres, 2 salles de bains, 129 m², avec place de parking. 750 000 €. Situé à Marbella, sur la Costa del Sol (Málaga, Espagne). Référence R5337496. Contactez EVS PROPERTY GROUP pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Publié le 06/11/2026

Adresse approximative

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  • Adresse : Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Espagne
  • Ville : Nueva Andalucía, Marbella
  • Province : Málaga

Détails et informations légales

Mis à jour le novembre 6, 2026

Décret 218/2005 de la Junta de Andalucía · Information du consommateur en matière de vente et de location de logements

  • RéférenceR5337496
  • Prix750 000 €
  • Surface129 m²
  • Chambres2
  • Salles de bains2
  • Garage1
  • Type de bienAppartement, Appartement en étage intermédiaire

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Frais d’achat et rentabilité

Type de logement
Logement ancien
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Rentabilité brute = loyer annuel ÷ prix × 100. La nette dépend des frais, de l’IBI et des charges de copropriété : utilisez l’onglet « Rentabilité / ROI ».

Calcul indicatif, qui ne constitue pas un conseil fiscal ou juridique. Taux en vigueur en Andalousie au 10/10/2026.

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Vos coordonnées

À propos du quartier

Emplacement : Nueva Andalucía, Marbella. À environ 46 km à vol d’oiseau de l’aéroport de Málaga et à 54 km du centre de Málaga.

Prix de ce bien : 5 810 €/m² construit. Dans notre catalogue, le prix médian des appartements à vendre à Marbella est de 5 920 €/m² (1 245 annonces).

Environnement, selon l’annonceur : Proche de la mer, Proche des écoles, Proche de la ville.

Questions fréquentes

Combien coûte au total l’achat de ce bien ?

En plus du prix, en Andalousie on paie l’ITP de 7 % (52 500 €), ainsi que le notaire, le Registre et les formalités, environ 1–1,5 % (7 500 €–11 300 €). Au total, entre 60 000 € et 63 800 €. La commission de l’agence est payée par le vendeur.

Quelles sont les charges annuelles de ce bien ?

L’annonceur n’indique ni l’IBI ni les charges de copropriété ; demandez-les-nous avec la référence R5337496. Si vous n’êtes pas résident en Espagne, vous déposez aussi chaque année le modèle 210 (impôt sur le revenu des non-résidents).

Comment organiser une visite ?

Cliquez sur « Réserver une visite » ou écrivez-nous en indiquant la référence R5337496. Par téléphone : +34 951 12 40 59, du lundi au vendredi de 9h00 à 17h30.

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