Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella – R5337496

  • 750 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Powierzchnia całkowita129 m²
Stan techniczny
Nowe
Widok
Widok na morze
Otoczenie
W pobliżu morza
Urbanizacja El Rodeito. Ten nowy apartament znajduje się w poszukiwanej dzielnicy Nueva Andalucía w Marbelli, Malaga, oferując wyjątkowe połączenie komfortu, dogodnej lokalizacji i nowoczesnego stylu życia. Przy powierzchni zabudowy wynoszącej 129 m² nieruchomość obejmuje dwie przestronne sypialnie i dwie dobrze wyposażone łazienki, co czyni ją idealną zarówno dla rodzin, jak i profesjonalistów poszukujących eleganckiego miejsca zamieszkania w doskonałej lokalizacji.

Apartament został starannie zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i przestrzeń. Posiada prywatny taras z imponującymi widokami na morze, basen i miasto. Mieszkańcy docenią również zadaszony taras, idealny do wypoczynku przez cały rok, a także osobną pralnię, która zwiększa praktyczność codziennego życia. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację w każdym pomieszczeniu, zapewniając komfort w każdej porze roku.

Apartament położony jest w strzeżonym osiedlu zamkniętym, co daje poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Uzupełnieniem są wspólny garaż oraz wygodny dostęp windą. Kompleks znajduje się w pobliżu wielu udogodnień, połączeń komunikacyjnych oraz w niewielkiej odległości od szkół, centrum miasta i plaży. Rodziny z dziećmi docenią pobliski plac zabaw.

Ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję, by cieszyć się nowoczesnym życiem w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli, z łatwym dostępem zarówno do rekreacji, jak i podstawowych usług. Połączenie nowoczesnych rozwiązań, doskonałej lokalizacji i zachwycających widoków sprawia, że jest to znakomity wybór dla wymagających nabywców.
Nieruchomość na sprzedaż (Nueva Andalucía): 2 sypialnie, 2 łazienki, 129 m², z miejscem garażowym. 750 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5337496. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Nueva Andalucía →

Opublikowano 06.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Hiszpania
  • Miasto: Nueva Andalucía, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 6, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5337496
  • Cena750 000 €
  • Powierzchnia129 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Nueva Andalucía, Marbella. Około 46 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 54 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 5 810 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 920 €/m² (ogłoszeń: 1 245).

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu morza, W pobliżu szkół, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (52 500 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (7 500 €–11 300 €). Łącznie od 60 000 € do 63 800 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5337496. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5337496. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości