Apartamento en venta en Puerto Banús, Puerto Banús, Marbella – R5541913

  • 850.000€
  • Dormitorios1
  • Baños1
  • Superficie construida95 m²
Año de construcción
2000
Vistas
Mar
Orientación
Sureste
Entorno
Junto a la playa
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Situado directamente en primera línea de playa, en pleno corazón de Puerto Banús, este apartamento de 95 m² ofrece una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida junto al mar en una de las ubicaciones más exclusivas de la Costa del Sol. Con bonitas vistas al mar y acceso directo a la playa, la propiedad combina una ubicación privilegiada con la comodidad de tener todos los servicios y atractivos de la zona a pocos pasos.

El apartamento cuenta con un amplio dormitorio y una luminosa zona de estar que disfruta de abundante luz natural. El salón tiene acceso directo a una generosa terraza privada, equipada con una acogedora chimenea, creando un espacio ideal para disfrutar del clima mediterráneo y de las vistas al mar.

A tan solo unos pasos de la arena, la propiedad está rodeada de tiendas, restaurantes, cafeterías y bares que hacen de Puerto Banús uno de los destinos más populares de la Costa del Sol. El puerto deportivo, las boutiques de lujo y el paseo marítimo se encuentran a poca distancia a pie, ofreciendo una amplia variedad de opciones gastronómicas y de ocio.

Su ubicación céntrica y en primera línea de playa permite disfrutar del animado ambiente de Puerto Banús, con el mar y la playa a escasos metros. Además, cuenta con fácil acceso al transporte público y a todos los servicios necesarios para el día a día.

Ya sea como residencia habitual, segunda vivienda junto al ‌mar ‌o ‌inversión ‌en ‌una ubicación ‌privilegiada, ‌este apartamento ‌representa una oportunidad poco habitual ‌para adquirir ‌una ‌propiedad ‌en primera línea de ‌playa ‌en ‌pleno ‌corazón ‌de ‌Puerto ‌Banús.

Esta propiedad en venta en Puerto Banús cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y 95 m² construidos. 850.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España), con calificación energética A. Referencia R5541913. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 10/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Puerto Banús, Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: Puerto Banús, Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 10, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5541913
  • Precio850.000€
  • Superficie95 m²
  • Dormitorios1
  • Baños1
  • Garaje0
  • Año de construcción2000
  • Tipo de propiedadApartamento, Apartamento Planta Media
  • Calificación energéticaA
  • Consumo de energía75 kWh/m²·año
  • Emisiones CO₂12 kg CO₂/m²·año
  • IBI anual239 €/año
  • OrientaciónSureste

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Puerto Banús, Marbella. A unos 45 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 54 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 8.950 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.910 €/m² (1.256 anuncios). Esta vivienda está un 51 % por encima de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Junto a la playa, Cerca del mar, Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca del puerto.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (59.500 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (8.500 €–12.800 €). En total, entre 68.000 € y 72.300 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

IBI: 239 € al año. Son los datos del anunciante. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5541913. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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