Välikerroksen huoneisto myytävänä, Puerto Banús, Puerto Banús, Marbella – R5541913

  • 850 000 €
  • Makuuhuoneet1
  • Kylpyhuoneet1
  • Rakennettu pinta-ala95 m²
Rakennusvuosi
2000
Näkymät
Merinäkymä
Ilmansuunta
Kaakko
Ympäristö
Rannan vieressä

Kuvaus englanniksi

Located directly on the beachfront in the heart of Puerto Banús, this 95 m² apartment offers an excellent opportunity to enjoy coastal living in one of the Costa del Sol's most sought-after locations. With beautiful sea views and direct access to the beach, the property combines a privileged setting with the convenience of having everything within walking distance.

The apartment features a spacious bedroom and a bright living area with plenty of natural light. The living room opens onto a generous private terrace, complete with a fireplace, creating a comfortable outdoor space to enjoy the Mediterranean climate and views across the sea.

Just a few steps from the sand, the property is surrounded by the shops, restaurants, cafés and bars that make Puerto Banús such a popular destination. The marina, luxury boutiques and seafront promenade are all within easy walking distance, offering a wide range of leisure and dining options.

Its central beachfront position allows residents to enjoy the lively atmosphere of the port while having the sea and beach just moments away. Public transport and everyday amenities are also easily accessible.

The apartment also holds a tourist rental licence, allowing it to be used for holiday rentals and adding further investment appeal given its prime beachfront position in Puerto Banús.

Whether as a permanent residence, a ‌second ‌home ‌by ‌the ‌sea or ‌an ‌investment with ‌rental potential, this apartment presents ‌a rare ‌opportunity ‌to ‌acquire a beachfront property ‌in ‌the ‌very ‌heart ‌of ‌Puerto ‌Banús.
Tämä myytävä kohde alueella Puerto Banús: 1 makuuhuone, 1 kylpyhuone, 95 m². 850 000 €. Kohde sijaitsee alueella Marbella, Costa del Solilla (Málaga, Espanja). Energialuokka A. Kohdenumero R5541913. Ota yhteyttä EVS PROPERTY GROUP -toimistoon, niin kerromme lisää tai sovimme näytön.

Katso lisää kohteita alueella Puerto Banús →

Julkaistu 10.11.2026

Likimääräinen osoite

Avaa palvelussa Google Maps
  • Osoite: Puerto Banús, Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Kaupunki: Puerto Banús, Marbella
  • Maakunta: Málaga

Lisätiedot ja oikeudelliset tiedot

Päivitetty marraskuu 10, 2026

Andalusian aluehallituksen (Junta de Andalucía) asetus 218/2005 · Kuluttajatiedot asuntojen kaupassa ja vuokrauksessa

  • KohdenumeroR5541913
  • Hinta850 000 €
  • Pinta-ala95 m²
  • Makuuhuoneet1
  • Kylpyhuoneet1
  • Autotalli0
  • Rakennusvuosi2000
  • KohdetyyppiHuoneisto, Välikerroksen huoneisto

Asuntolainalaskuri

Ostokulut ja tuotto

Asuntotyyppi
Käytetty asunto
Verotuksellinen asuinvaltio

Tilaa tämä laskelma PDF-muodossa

Bruttotuotto = vuosivuokra ÷ hinta × 100. Nettotuotto riippuu kuluista, IBI-verosta ja taloyhtiömaksuista: käytä välilehteä ”Tuotto / ROI”.

Laskelma on suuntaa-antava eikä ole vero- tai oikeudellista neuvontaa. Andalusiassa voimassa olevat verokannat, tilanne 10.10.2026.

Varaa näyttö

Tietosi

Tietoa alueesta

Sijainti: Puerto Banús, Marbella. Noin 45 km linnuntietä Málagan lentoasemalle ja 54 km Málagan keskustaan.

Tämän kohteen hinta: 8 950 €/m² rakennettua alaa. Luettelossamme myynnissä olevien asuntojen mediaanihinta kunnassa Marbella on 5 910 €/m² (1 256 ilmoitusta). Tämä kohde on 51 % mediaania kalliimpi.

Ympäristö ilmoittajan mukaan: Rannan vieressä, Lähellä merta, Lähellä kauppoja, Lähellä kouluja, Lähellä satamaa.

Usein kysytyt kysymykset

Paljonko tämän kohteen ostaminen maksaa kaikkiaan?

Hinnan lisäksi Andalusiassa maksetaan 7 %:n varainsiirtovero ITP (59 500 €) sekä notaari, kiinteistörekisteri ja asiakirjat, noin 1–1,5 % (8 500 €–12 800 €). Yhteensä 68 000 €–72 300 €. Välityspalkkion maksaa myyjä.

Mitä vuotuisia kuluja tällä kohteella on?

IBI (kiinteistövero): 239 € vuodessa. Tiedot ilmoittajalta. Jos et asu vakituisesti Espanjassa, jätät lisäksi joka vuosi lomakkeen Modelo 210 (ulkomailla asuvien tulovero).

Miten varaan näytön?

Paina «Varaa näyttö» tai kirjoita meille viitteellä R5541913. Puhelimitse: +34 951 12 40 59, maanantaista perjantaihin klo 9.00–17.30.

Samankaltaiset kohteet