Lägenhet på mellanplan till salu i Puerto Banús, Puerto Banús, Marbella – R5541913

  • 850 000 €
  • Sovrum1
  • Badrum1
  • Byggd yta95 m²
Byggår
2000
Utsikt
Havsutsikt
Väderstreck
Sydost
Omgivning
Vid stranden

Beskrivning på engelska

Located directly on the beachfront in the heart of Puerto Banús, this 95 m² apartment offers an excellent opportunity to enjoy coastal living in one of the Costa del Sol's most sought-after locations. With beautiful sea views and direct access to the beach, the property combines a privileged setting with the convenience of having everything within walking distance.

The apartment features a spacious bedroom and a bright living area with plenty of natural light. The living room opens onto a generous private terrace, complete with a fireplace, creating a comfortable outdoor space to enjoy the Mediterranean climate and views across the sea.

Just a few steps from the sand, the property is surrounded by the shops, restaurants, cafés and bars that make Puerto Banús such a popular destination. The marina, luxury boutiques and seafront promenade are all within easy walking distance, offering a wide range of leisure and dining options.

Its central beachfront position allows residents to enjoy the lively atmosphere of the port while having the sea and beach just moments away. Public transport and everyday amenities are also easily accessible.

The apartment also holds a tourist rental licence, allowing it to be used for holiday rentals and adding further investment appeal given its prime beachfront position in Puerto Banús.

Whether as a permanent residence, a ‌second ‌home ‌by ‌the ‌sea or ‌an ‌investment with ‌rental potential, this apartment presents ‌a rare ‌opportunity ‌to ‌acquire a beachfront property ‌in ‌the ‌very ‌heart ‌of ‌Puerto ‌Banús.
Bostad till salu i Puerto Banús: 1 sovrum, 1 badrum, 95 m². 850 000 €. Belägen i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Energiklass A. Referens R5541913. Kontakta EVS PROPERTY GROUP för mer information eller för att boka en visning.

Visa fler bostäder i Puerto Banús →

Publicerad 2026-11-10

Ungefärlig adress

Öppna i Google Maps
  • Adress: Puerto Banús, Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ort: Puerto Banús, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer och juridisk information

Uppdaterad november 10, 2026

Dekret 218/2005 från Junta de Andalucía · Konsumentinformation vid köp och uthyrning av bostäder

  • ReferensR5541913
  • Pris850 000 €
  • Yta95 m²
  • Sovrum1
  • Badrum1
  • Garage0
  • Byggår2000
  • BostadstypLägenhet, Lägenhet på mellanvåning

Bolånekalkylator

Köpkostnader och avkastning

Typ av bostad
Befintlig bostad
Skatterättslig hemvist

Få den här beräkningen som PDF

Bruttoavkastning = årshyra ÷ pris × 100. Nettoavkastningen beror på kostnader, IBI och gemensamma avgifter: använd fliken ”Avkastning / ROI”.

Vägledande beräkning, inte skatterättslig eller juridisk rådgivning. Gällande skattesatser i Andalusien per 2026-10-10.

Boka en visning

Dina uppgifter

Om området

Läge: Puerto Banús, Marbella. Cirka 45 km fågelvägen till Málagas flygplats och 54 km till Málagas centrum.

Pris för denna bostad: 8 950 €/m² bebyggd yta. I vår katalog är medianen för lägenheter till salu i Marbella 5 910 €/m² (1 256 annonser). Denna bostad ligger 51 % över medianen.

Omgivning enligt annonsören: Vid stranden, Nära havet, Nära butiker, Nära skolor, Nära hamnen.

Vanliga frågor

Vad kostar köpet av denna bostad totalt?

Utöver priset betalar man i Andalusien 7 % överlåtelseskatt ITP (59 500 €), samt notarie, fastighetsregister och administration, cirka 1–1,5 % (8 500 €–12 800 €). Totalt mellan 68 000 € och 72 300 €. Mäklarens provision betalas av säljaren.

Vilka årliga kostnader har denna bostad?

IBI (fastighetsskatt): 239 € per år. Uppgifter från annonsören. Om du inte är bosatt i Spanien lämnar du dessutom varje år in Modelo 210 (inkomstskatt för utomlands bosatta).

Hur bokar jag en visning?

Klicka på «Boka visning» eller skriv till oss med referens R5541913. Telefon: +34 951 12 40 59, måndag–fredag kl. 9.00–17.30.

Liknande bostäder