Tussenverdieping Appartement te koop in Puerto Banús, Puerto Banús, Marbella – R5541913

  • € 850.000
  • Slaapkamers1
  • Badkamers1
  • Bebouwde oppervlakte95 m²
Bouwjaar
2000
Uitzicht
Zee
Oriëntatie
Zuidoost
Omgeving
Vlak bij het strand

Beschrijving in het Engels

Located directly on the beachfront in the heart of Puerto Banús, this 95 m² apartment offers an excellent opportunity to enjoy coastal living in one of the Costa del Sol's most sought-after locations. With beautiful sea views and direct access to the beach, the property combines a privileged setting with the convenience of having everything within walking distance.

The apartment features a spacious bedroom and a bright living area with plenty of natural light. The living room opens onto a generous private terrace, complete with a fireplace, creating a comfortable outdoor space to enjoy the Mediterranean climate and views across the sea.

Just a few steps from the sand, the property is surrounded by the shops, restaurants, cafés and bars that make Puerto Banús such a popular destination. The marina, luxury boutiques and seafront promenade are all within easy walking distance, offering a wide range of leisure and dining options.

Its central beachfront position allows residents to enjoy the lively atmosphere of the port while having the sea and beach just moments away. Public transport and everyday amenities are also easily accessible.

The apartment also holds a tourist rental licence, allowing it to be used for holiday rentals and adding further investment appeal given its prime beachfront position in Puerto Banús.

Whether as a permanent residence, a ‌second ‌home ‌by ‌the ‌sea or ‌an ‌investment with ‌rental potential, this apartment presents ‌a rare ‌opportunity ‌to ‌acquire a beachfront property ‌in ‌the ‌very ‌heart ‌of ‌Puerto ‌Banús.
Deze woning te koop in Puerto Banús: 1 slaapkamer, 1 badkamer, 95 m². € 850.000. Gelegen in Marbella, aan de Costa del Sol (Málaga, Spanje). Energielabel A. Referentie R5541913. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in Puerto Banús →

Gepubliceerd op 10-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Puerto Banús, Puerto Banús, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stad: Puerto Banús, Marbella
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 10, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5541913
  • Prijs€ 850.000
  • Oppervlakte95 m²
  • Slaapkamers1
  • Badkamers1
  • Garage0
  • Bouwjaar2000
  • Type woningAppartement, Appartement op een middenverdieping

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Puerto Banús, Marbella. Op ongeveer 45 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 54 km van het centrum van Málaga.

Prijs van deze woning: 8.950 €/m² bebouwd. In onze catalogus is de mediaan voor appartementen te koop in Marbella 5.910 €/m² (1.256 advertenties). Deze woning ligt 51 % boven die mediaan.

Omgeving, volgens de aanbieder: Vlak bij het strand, Dicht bij zee, Dicht bij winkels, Dicht bij scholen, Dicht bij de haven.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 59.500), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 8.500–€ 12.800). In totaal tussen € 68.000 en € 72.300. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

IBI (onroerendgoedbelasting): € 239 per jaar. Gegevens van de aanbieder. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5541913. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen