Villa – Chalet en venta en El Madroñal, Benahavís – R5530162

  • 4.500.000€
  • Dormitorios4
  • Baños4
  • Garaje1
  • Superficie construida602 m²
  • Parcela2.603 m²
Año de construcción
2022
Estado de conservación
Nueva
Vistas
Mar, Panorámicas, Montaña
Orientación
Sur
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# Espectacular villa contemporánea de lujo con vistas panorámicas en El Madroñal, Benahavís

Descubra esta impresionante villa de lujo situada en la exclusiva urbanización de El Madroñal, Benahavís, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de la Costa del Sol. Una propiedad excepcional que combina arquitectura vanguardista, privacidad, elegancia y magníficas vistas panorámicas al mar Mediterráneo y las montañas.

La villa destaca por su diseño contemporáneo de líneas rectas, amplios ventanales de suelo a techo y materiales de primera calidad que aportan luminosidad y sofisticación a cada estancia. Su espectacular salón principal, con una elegante chimenea integrada y una cuidada decoración, conecta directamente con las amplias terrazas exteriores, creando una perfecta armonía entre interior y exterior.

**El espacio exterior es uno de sus mayores atractivos**, con una impresionante piscina privada rodeada de amplias terrazas, cómodas zonas de descanso y tumbonas desde las que disfrutar del sol y las vistas. Además, dispone de una magnífica zona de comedor cubierta con barbacoa, ideal para reuniones familiares y veladas al aire libre durante todo el año.

Los dormitorios ofrecen un ambiente de máximo confort, con acabados de alta calidad, tonos naturales y grandes ventanales. Las terrazas superiores proporcionan espacios adicionales de relajación con unas vistas privilegiadas al entorno.

La propiedad cuenta con una elegante entrada privada, amplio acceso para vehículos y detalles arquitectónicos en piedra natural que se integran perfectamente en el paisaje.

Ubicada en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, **El Madroñal ofrece privacidad y exclusividad**, a pocos minutos en coche ‌de ‌prestigiosos ‌campos ‌de ‌golf, restaurantes, ‌servicios, ‌Marbella y ‌Puerto Banús.

**Una villa extraordinaria para ‌quienes buscan ‌lujo, ‌privacidad ‌y un estilo de ‌vida ‌exclusivo ‌en ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.**

Esta propiedad en venta en El Madroñal cuenta con 4 dormitorios, 4 baños y 602 m² construidos, con plaza de garaje. 4.500.000 €. Ubicada en Benahavís, en el interior (Málaga, España), con calificación energética B. Referencia R5530162. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 29/10/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: El Madroñal, Málaga, Spain
  • Ciudad: El Madroñal, Benahavís
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 3, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5530162
  • Precio4.500.000€
  • Superficie602 m²
  • Superficie de parcela2603 m²
  • Dormitorios4
  • Baños4
  • Garaje1
  • Año de construcción2022
  • Tipo de propiedadCasa, Villa - Chalet
  • Calificación energéticaB
  • Consumo de energía31 kWh/m²·año
  • Emisiones CO₂5,3 kg CO₂/m²·año
  • Estado de conservaciónNueva
  • AmueblamientoAmueblado
  • OrientaciónSur

Historial de precio

DesdePrecio
03/11/20264.500.000 €
29/10/20264.500.000 € · retirada del mercado

Precios publicados desde que los registramos (29/10/2026). La bajada la decide el propietario, no es un descuento de EVS.

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: El Madroñal, Benahavís. A unos 52 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 60 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 7.480 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Benahavís es de 6.510 €/m² (281 anuncios). Esta vivienda está un 15 % por encima de esa mediana.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (315.000 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (45.000 €–67.500 €). En total, entre 360.000 € y 382.500 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5530162. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5530162. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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