Villa indipendente a El Madroñal - R5429419
- 5 Camere
- 6 Bagni
- 1 Garage
- 561 m²
Pubblicato il 29/10/2026
Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni
| Da | Prezzo | |
|---|---|---|
| 03/11/2026 | 4.500.000 € | |
| 29/10/2026 | 4.500.000 € · ritirato dal mercato |
Prezzi pubblicati da quando abbiamo iniziato a registrarli (29/10/2026). Il ribasso è deciso dal proprietario: non è uno sconto di EVS.
Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».
Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.
Posizione: El Madroñal, Benahavís. A circa 52 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 60 km dal centro di Málaga.
Prezzo di questo immobile: 7.480 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Benahavís è di 6.510 €/m² (281 annunci). Questo immobile è il 15 % sopra quella mediana.
Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (315.000 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (45.000 €–67.500 €). In totale tra 360.000 € e 382.500 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.
L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5530162. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).
Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5530162. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.
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