Вилла/Шале на продажу в El Madroñal, Бенахавис – R5530162

  • 4 500 000 €
  • Спальни4
  • Ванные4
  • Гараж1
  • Общая площадь602 м²
  • Участок2 603 м²
Год постройки
2022
Состояние
Новое
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юг
Записаться на просмотр Скачать PDF
# Эффектная современная вилла класса люкс с панорамным видом в El Madroñal, Benahavís

Откройте для себя эту впечатляющую роскошную виллу, расположенную в эксклюзивной урбанизации El Madroñal, Benahavís, одном из самых престижных жилых анклавов на Costa del Sol. Исключительная недвижимость, сочетающая в себе авангардную архитектуру, приватность, элегантность и великолепные панорамные виды на Средиземное море и горы.

Вилла отличается современным дизайном с прямыми линиями, панорамными окнами от пола до потолка и первоклассными материалами, которые придают свет и изысканность каждой комнате. Ее эффектная главная гостиная с элегантным встроенным камином и тщательно продуманным декором напрямую соединяется с просторными открытыми террасами, создавая идеальную гармонию между интерьером и экстерьером.

**Открытое пространство — одно из главных преимуществ объекта**, с впечатляющим частным бассейном, окруженным просторными террасами, комфортабельными зонами отдыха и шезлонгами, где можно наслаждаться солнцем и видами. Кроме того, здесь имеется великолепная крытая обеденная зона с барбекю, идеально подходящая для семейных встреч и вечеров на свежем воздухе в течение всего года.

Спальни предлагают атмосферу максимального комфорта с высококачественной отделкой, натуральными оттенками и большими окнами. Верхние террасы предоставляют дополнительные пространства для релаксации с привилегированным видом на окрестности.

Собственность располагает элегантным частным въездом, просторным доступом для автомобилей и архитектурными деталями из натурального камня, которые идеально вписываются в ландшафт.

Расположенная в тихом месте в окружении природы, **El Madroñal предлагает приватность и эксклюзивность**, находясь всего в нескольких ‌минутах ‌езды ‌от ‌престижных ‌полей для ‌гольфа, ‌ресторанов, объектов ‌инфраструктуры, Marbella и Puerto Banús.

**Экстраординарная ‌вилла для ‌тех, ‌кто ‌ищет роскошь, уединение и ‌эксклюзивный ‌образ ‌жизни ‌на ‌Costa ‌del ‌Sol.**
Объект на продажу в El Madroñal: 4 спальни, 4 ванные, 602 м², есть парковочное место. 4 500 000 €. Расположение: Бенахавис, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Энергетический класс B. Номер объекта: R5530162. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Бенахависе →

Опубликовано 29.10.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: El Madroñal, Málaga, Spain
  • Город: El Madroñal, Бенахавис
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5530162
  • Цена4 500 000 €
  • Площадь602 m²
  • Площадь участка2603 m²
  • Спальни4
  • Ванные4
  • Гараж1
  • Год постройки2022
  • Тип объектаДом, Вилла
  • Энергетический классB
  • Потребление энергии31 кВт·ч/м²·год
  • Выбросы CO₂5,3 кг CO₂/м²·год
  • СостояниеНовое
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮг

История цены

СЦена
03.11.20264 500 000 €
29.10.20264 500 000 € · снят с продажи

Опубликованные цены с начала нашего учёта (29.10.2026). Цену снижает собственник — это не скидка EVS.

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: El Madroñal, Benahavís. Около 52 км по прямой до аэропорта Малаги и 60 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 7 480 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Benahavís — 6 510 €/м² (281 объявл.). Этот объект на 15 % дороже этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (315 000 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (45 000 €–67 500 €). Итого от 360 000 € до 382 500 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5530162. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5530162. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты