Willa w El Madroñal - R5429419
- 5 Syp.
- 6 Łazienki
- 1 Garaż
- 561 m²
Opublikowano 29.10.2026
Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań
| Od | Cena | |
|---|---|---|
| 03.11.2026 | 4 500 000 € | |
| 29.10.2026 | 4 500 000 € · wycofana z rynku |
Ceny opublikowane od momentu, w którym zaczęliśmy je rejestrować (29.10.2026). O obniżce decyduje właściciel – to nie jest rabat EVS.
Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.
Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.
Lokalizacja: El Madroñal, Benahavís. Około 52 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 60 km od centrum Malagi.
Cena tej nieruchomości: 7 480 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Benahavís wynosi 6 510 €/m² (ogłoszeń: 281). Ta nieruchomość jest o 15 % droższa od tej mediany.
Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (315 000 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (45 000 €–67 500 €). Łącznie od 360 000 € do 382 500 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.
Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5530162. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).
Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5530162. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.
Porównaj oferty
PorównajUżywamy własnych plików cookie i plików cookie podmiotów trzecich, aby analizować ruch i ulepszać działanie strony. Możesz zaakceptować wszystkie, odrzucić je lub wybrać swoje preferencje. Cookie policy
Moje ulubione