Willa na sprzedaż w El Madroñal, Benahavís – R5530162

  • 4 500 000 €
  • Sypialnie4
  • Łazienki4
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita602 m²
  • Działka2 603 m²
Rok budowy
2022
Stan techniczny
Nowe
Widok
Widok na morze, Widok panoramiczny, Widok na góry
Orientacja
Południe
# Spektakularna współczesna luksusowa willa z panoramicznym widokiem w El Madroñal, Benahavís

Odkryj tę imponującą luksusową willę położoną w ekskluzywnej urbanizacji El Madroñal, Benahavís, jednej z najbardziej prestiżowych enklaw rezydencjonalnych na Costa del Sol. Wyjątkowa nieruchomość, która łączy w sobie awangardową architekturę, prywatność, elegancję oraz wspaniałe panoramiczne widoki na Morze Śródziemne i góry.

Willa wyróżnia się współczesnym designem o prostych liniach, dużymi oknami od podłogi do sufitu oraz materiałami najwyższej jakości, które zapewniają jasność i wyrafinowanie w każdym pomieszczeniu. Jej spektakularny salon główny, z eleganckim zintegrowanym kominkiem i staranną dekoracją, łączy się bezpośrednio z przestronnymi tarasami zewnętrznymi, tworząc idealną harmonię między wnętrzem a otoczeniem.

**Przestrzeń zewnętrzna jest jednym z jej największych atutów**, z imponującym prywatnym basenem otoczonym rozległymi tarasami, wygodnymi strefami wypoczynkowymi i leżakami, z których można cieszyć się słońcem i widokami. Ponadto posiada ona wspaniałą zadaszoną jadalnię z grillem, idealną na rodzinne spotkania i wieczory na świeżym powietrzu przez cały rok.

Sypialnie oferują atmosferę maksymalnego komfortu, z wysokiej jakości wykończeniami, naturalnymi tonacjami i dużymi oknami. Górne tarasy zapewniają dodatkowe przestrzenie do relaksu z uprzywilejowanym widokiem na okolicę.

Nieruchomość posiada elegancki prywatny wjazd, szeroki podjazd dla pojazdów oraz detale architektoniczne z kamienia naturalnego, które idealnie komponują się z krajobrazem.

Położona w spokojnej okolicy w otoczeniu natury, **El Madroñal oferuje prywatność i ekskluzywność**, zaledwie ‌kilka ‌minut ‌jazdy ‌samochodem ‌od prestiżowych ‌pól ‌golfowych, restauracji, ‌punktów usługowych, Marbella i Puerto ‌Banús.

**Niezwykła willa ‌dla ‌osób ‌szukających luksusu, prywatności i ‌ekskluzywnego ‌stylu ‌życia ‌na ‌Costa ‌del ‌Sol.**
Nieruchomość na sprzedaż (El Madroñal): 4 sypialnie, 4 łazienki, 602 m², z miejscem garażowym. 4 500 000 €. Lokalizacja: Benahavís, w głębi lądu (Málaga, Hiszpania). Klasa energetyczna B. Numer referencyjny R5530162. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Benahavís →

Opublikowano 29.10.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: El Madroñal, Málaga, Spain
  • Miasto: El Madroñal, Benahavís
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5530162
  • Cena4 500 000 €
  • Powierzchnia602 m²
  • Powierzchnia działki2603 m²
  • Sypialnie4
  • Łazienki4
  • Garaż1
  • Rok budowy2022
  • Typ nieruchomościDom, Willa - dom wolnostojący

Historia ceny

OdCena
03.11.20264 500 000 €
29.10.20264 500 000 € · wycofana z rynku

Ceny opublikowane od momentu, w którym zaczęliśmy je rejestrować (29.10.2026). O obniżce decyduje właściciel – to nie jest rabat EVS.

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: El Madroñal, Benahavís. Około 52 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 60 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 7 480 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla domów na sprzedaż w gminie Benahavís wynosi 6 510 €/m² (ogłoszeń: 281). Ta nieruchomość jest o 15 % droższa od tej mediany.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (315 000 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (45 000 €–67 500 €). Łącznie od 360 000 € do 382 500 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5530162. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5530162. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości