Freistehende Villa in El Madroñal - R5429419
- 5 Schlafz.
- 6 Badezimmer
- 1 Garage
- 561 m²
Veröffentlicht am 29.10.2026
Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum
| Ab | Preis | |
|---|---|---|
| 03.11.2026 | 4.500.000 € | |
| 29.10.2026 | 4.500.000 € · vom Markt genommen |
Veröffentlichte Preise seit Beginn unserer Erfassung (29.10.2026). Über Preissenkungen entscheidet der Eigentümer – sie sind kein Rabatt von EVS.
Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.
Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.
Lage: El Madroñal, Benahavís. Rund 52 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 60 km bis ins Zentrum von Málaga.
Preis dieser Immobilie: 7.480 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Benahavís bei 6.510 €/m² (281 Angebote). Diese Immobilie liegt 15 % über diesem Median.
Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (315.000 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (45.000 €–67.500 €). Insgesamt zwischen 360.000 € und 382.500 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.
Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5530162 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).
Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5530162. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.
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