Villa – Chalet · Nueva Andalucía
- 5 Dorm.
- 4,5 Baños
- 1 Garaje
- 316 m²
Descubra esta excepcional villa de estilo andaluz con cinco dormitorios en Nueva Andalucía, que combina la arquitectura mediterránea tradicional con amplios espacios y un magnífico entorno natural. Situada sobre una parcela privada de 1.388 m², la propiedad dispone de 483 m² construidos y 95 m² de terrazas, con impresionantes vistas hacia la montaña de La Concha. Sus jardines tropicales maduros, detalles arquitectónicos tradicionales y ambiente residencial tranquilo crean un entorno de elegancia y privacidad.
El interior gira en torno a un magnífico salón de doble altura con techos abovedados y vigas de madera, una elegante chimenea y abundante luz natural. Los amplios espacios de estar se conectan armoniosamente con un comedor independiente y una cocina completamente equipada, mientras que las grandes puertas acristaladas permiten acceder directamente a las terrazas exteriores. Los suelos de terracota y los arcos arquitectónicos realzan el auténtico carácter andaluz de la vivienda.
La propiedad cuenta con cinco dormitorios, cuatro baños y un aseo adicional para invitados. Los cómodos dormitorios, los amplios armarios empotrados y una espaciosa zona de vestidor ofrecen excelentes posibilidades de alojamiento y almacenamiento. Los grandes ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural y agradables vistas a los jardines, creando espacios acogedores tanto para los residentes como para sus invitados.
En el exterior, una amplia piscina privada está rodeada de césped cuidadosamente mantenido, palmeras y jardines consolidados. Las terrazas cubiertas ofrecen espacios ideales para comidas al aire libre y reuniones, mientras que las terrazas descubiertas y las zonas de descanso permiten relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. La combinación de vegetación madura, vistas a la montaña y espacios exteriores privados crea un entorno privilegiado.
Entre las características adicionales destacan un gimnasio privado, sauna, despacho, lavandería, paneles solares y garaje privado con aparcamiento para dos vehículos. Construida en 2002, la villa disfruta de una ubicación privilegiada cerca de reconocidos campos de golf, colegios internacionales, Puerto Banús y las playas de Marbella. Su privacidad, personalidad y amplios espacios interiores y exteriores la convierten en una magnífica oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
Publicado el 04/11/2026
Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas
Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».
Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.
Ubicación: Nueva Andalucía, Marbella. A unos 46 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 55 km del centro de Málaga.
Precio de esta vivienda: 8.890 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de casas en venta en Marbella es de 6.230 €/m² (858 anuncios). Esta vivienda está un 43 % por encima de esa mediana.
Entorno, según el anunciante: Cerca del mar, Cerca de colegios, Cerca de golf, Cerca del puerto, Cerca de la ciudad.
Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (300.700 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (43.000 €–64.400 €). En total, entre 343.700 € y 365.100 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.
El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5535280. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).
Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5535280. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.
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