Vrijstaande Villa te koop in Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5535280

  • € 4.295.000
  • Slaapkamers5
  • Badkamers4,5
  • Parkeren2+
  • Bebouwde oppervlakte483 m²
  • Perceel1.388 m²
Staat van onderhoud
Bestaande bouw
Uitzicht
Bergen
Oriëntatie
Zuidoost
Omgeving
Dicht bij zee
Ontdek deze uitzonderlijke Andalusische villa met vijf slaapkamers in Nueva Andalucía, waar traditionele mediterrane architectuur samenkomt met royale leefruimtes en een prachtige natuurlijke omgeving. De woning ligt op een privéperceel van 1.388 m² en beschikt over 483 m² bebouwde oppervlakte en 95 m² terrassen, met een indrukwekkend uitzicht op de berg La Concha. De volgroeide tropische tuin, traditionele architectonische details en rustige woonomgeving zorgen voor een elegante en besloten sfeer.

Het hart van de villa wordt gevormd door een indrukwekkende woonkamer met dubbele plafondhoogte, gewelfde plafonds met zichtbare houten balken, een karakteristieke open haard en veel natuurlijk licht. De ruime leefgedeeltes sluiten naadloos aan op een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Grote glazen deuren bieden directe toegang tot de buitenterrassen. Traditionele terracottavloeren, architectonische bogen en zorgvuldig ingerichte interieurs benadrukken het authentieke Andalusische karakter van de woning.

De villa beschikt over vijf slaapkamers, vier badkamers en een extra gastentoilet. De comfortabele slaapkamers, royale inbouwkasten en een ruime kleedkamer bieden uitstekende mogelijkheden voor zowel wonen als opbergen. Grote ramen laten veel daglicht binnen en bieden een aangenaam uitzicht op de fraai aangelegde tuin, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat voor bewoners en gasten.

Buiten bevindt zich een royaal privézwembad, omgeven door zorgvuldig onderhouden gazons, palmbomen en een volgroeide tuin. De overdekte terrassen bieden ideale ruimtes om buiten te dineren en gasten te ontvangen, terwijl de open terrassen en comfortabele zithoeken uitnodigen om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. De combinatie van weelderig groen, bergzicht en privébuitenruimtes creëert een bijzondere woonomgeving.

Tot de aanvullende voorzieningen behoren een privéfitnessruimte, sauna, kantoor, wasruimte, zonnepanelen en een privégarage met parkeergelegenheid voor twee auto's. De villa is gebouwd in 2002 en ligt op een gewilde locatie nabij gerenommeerde golfbanen, internationale scholen, Puerto Banús en ‌de ‌stranden ‌van ‌Marbella. ‌Dankzij de ‌privacy, ‌het karakter ‌en de royale binnen- en ‌buitenruimtes biedt ‌deze ‌woning ‌een uitstekende kans om ‌volop ‌te ‌genieten ‌van ‌de ‌mediterrane ‌levensstijl.
Deze woning te koop in Nueva Andalucía: 5 slaapkamers, 4 badkamers, 483 m², met garageplaats. € 4.295.000. Gelegen in Marbella, aan de Costa del Sol (Málaga, Spanje). Referentie R5535280. Neem contact op met EVS PROPERTY GROUP voor meer informatie of een bezichtiging.

Bekijk meer woningen in Nueva Andalucía →

Gepubliceerd op 04-11-2026

Adres bij benadering

Openen in Google Maps
  • Adres: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Stad: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincie: Málaga

Details en juridische informatie

Bijgewerkt op november 4, 2026

Decreet 218/2005 van de Junta de Andalucía · Consumenteninformatie bij de koop en huur van woningen

  • ReferentieR5535280
  • Prijs€ 4.295.000
  • Oppervlakte483 m²
  • Perceeloppervlakte1388 m²
  • Slaapkamers5
  • Badkamers4.5
  • Garage1
  • Type woningHuis, Villa - Vrijstaand huis

Hypotheekcalculator

Aankoopkosten en rendement

Type woning
Bestaande bouw
Fiscale woonplaats

Ontvang deze berekening als PDF

Bruto rendement = jaarhuur ÷ prijs × 100. Het netto rendement hangt af van kosten, IBI en VvE: gebruik het tabblad “Rendement / ROI”.

Indicatieve berekening, geen fiscaal of juridisch advies. Geldende tarieven in Andalusië per 10-10-2026.

Bezichtiging plannen

Uw gegevens

Over de omgeving

Ligging: Nueva Andalucía, Marbella. Op ongeveer 46 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga en 55 km van het centrum van Málaga.

Prijs van deze woning: 8.890 €/m² bebouwd. In onze catalogus is de mediaan voor huizen te koop in Marbella 6.230 €/m² (858 advertenties). Deze woning ligt 43 % boven die mediaan.

Omgeving, volgens de aanbieder: Dicht bij zee, Dicht bij scholen, Dicht bij golfbaan, Dicht bij de haven, Dicht bij de stad.

Veelgestelde vragen

Wat kost de aankoop van deze woning in totaal?

Bovenop de prijs betaal je in Andalusië 7 % overdrachtsbelasting ITP (€ 300.700), plus notaris, Kadaster en afhandeling, zo’n 1–1,5 % (€ 43.000–€ 64.400). In totaal tussen € 343.700 en € 365.100. De makelaarscommissie betaalt de verkoper.

Wat zijn de jaarlijkse kosten van deze woning?

De aanbieder vermeldt de IBI en de VvE-bijdrage niet; vraag ze bij ons op met referentie R5535280. Als je geen inwoner van Spanje bent, dien je daarnaast elk jaar het Modelo 210 in (inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen).

Hoe plan ik een bezichtiging?

Klik op «Bezichtiging plannen» of schrijf ons met referentie R5535280. Telefonisch: +34 951 12 40 59, maandag tot en met vrijdag van 9.00 tot 17.30 uur.

Vergelijkbare woningen