Fritliggende Villa til salg i Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Marbella – R5535280

  • 4.295.000 €
  • Soveværelser5
  • Badeværelser4,5
  • Parkering2+
  • Boligareal483 m²
  • Grund1.388 m²
Vedligeholdelsesstand
Videresalg
Udsigt
Bjergudsigt
Orientering
Sydøst
Omgivelser
Tæt på havet
Oplev denne enestående andalusiske villa med fem soveværelser i Nueva Andalucía, som forener traditionel middelhavsarkitektur med generøse opholdsarealer og smukke naturomgivelser. Beliggende på en privat grund på 1.388 m² tilbyder ejendommen 483 m² bebygget areal og 95 m² terrasser med imponerende udsigt mod bjerget La Concha. Modne tropiske haver, arkitektoniske detaljer og et roligt boligområde skaber en atmosfære af elegance og privatliv.

Interiøret centrerer sig om en storslået stue med dobbelt højde, hvelvede lofter med synlige træbjælker, en markant pejs og rigeligt naturligt lys. Rummelige opholdsarealer går naturligt over i en separat spisestue og et fuldt udstyret køkken, mens store glasdøre giver direkte adgang til udendørs terrasser. Traditionelle terracottagulve, arkitektoniske buer og gennemtænkt indretning styrker villaens karakteristiske andalusiske præg.

Ejendommen består af fem soveværelser, fire badeværelser og et ekstra gæstetoilet. Komfortable soveværelser, rummelige indbyggede garderober og et stort klædeværelse sikrer fremragende indkvartering og opbevaringsmuligheder. Store vinduer lukker naturligt lys ind og giver behagelig udsigt over de anlagte omgivelser, hvilket skaber indbydende rum for både beboere og gæster.

Udenfor er en betydelig privat svømmepool omgivet af velplejede græsplæner, palmer og etablerede haver. Overdækkede terrasser giver komfortable rammer for udendørs måltider og selskaber, mens åbne terrasser og siddepladser giver mulighed for at slappe af og nyde middelhavsklimaet. Kombinationen af modne anlæg, bjergudsigt og private udendørsarealer skaber en fantastisk ramme for hverdagen.

Yderligere højdepunkter omfatter et privat fitnessrum, sauna, kontor, vaskerum, solpaneler og en privat garage med plads til to biler. Villaen er opført i 2002 og har en eftertragtet beliggenhed med kort afstand til kendte golfbaner, internationale skoler, Puerto Banús og Marbellas strande. Med privatliv, karakter og generøse indendørs og udendørs arealer er denne ejendom en enestående mulighed for at nyde middelhavslivet.
Denne bolig til salg i Nueva Andalucía: 5 soveværelser, 4 badeværelser, 483 m², med garageplads. 4.295.000 €. Beliggende i Marbella, på Costa del Sol (Málaga, Spanien). Referencenummer R5535280. Kontakt EVS PROPERTY GROUP for mere information eller for at aftale en fremvisning.

Se flere boliger i Nueva Andalucía →

Offentliggjort den 04.11.2026

Omtrentlig adresse

Åbn i Google Maps
  • Adresse: Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • By: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provins: Málaga

Detaljer og juridiske oplysninger

Opdateret november 4, 2026

Dekret 218/2005 fra Junta de Andalucía · Forbrugerinformation ved køb, salg og leje af boliger

  • ReferenceR5535280
  • Pris4.295.000 €
  • Areal483 m²
  • Grundareal1388 m²
  • Soveværelser5
  • Badeværelser4.5
  • Garage1
  • BoligtypeHus, Villa - Fritliggende hus

Boliglånsberegner

Købsomkostninger og afkast

Boligtype
Brugt bolig
Skattemæssigt hjemsted

Få denne beregning som PDF

Bruttoafkast = årlig leje ÷ pris × 100. Nettoafkastet afhænger af udgifter, IBI og fællesudgifter: brug fanen »Afkast / ROI«.

Vejledende beregning, ikke skattemæssig eller juridisk rådgivning. Gældende satser i Andalusien pr. 10.10.2026.

Book en fremvisning

Dine oplysninger

Om området

Beliggenhed: Nueva Andalucía, Marbella. Omkring 46 km i luftlinje fra Málaga lufthavn og 55 km fra Málagas centrum.

Pris for denne bolig: 8.890 €/m² bebygget areal. I vores katalog er medianen for huse til salg i Marbella 6.230 €/m² (858 annoncer). Denne bolig ligger 43 % over medianen.

Omgivelser ifølge annoncøren: Tæt på havet, Tæt på skoler, Tæt på golfbane, Tæt på havnen, Tæt på byen.

Ofte stillede spørgsmål

Hvad koster købet af denne bolig i alt?

Ud over prisen betaler man i Andalusien 7 % overdragelsesskat ITP (300.700 €) samt notar, tinglysning og administration, omkring 1–1,5 % (43.000 €–64.400 €). I alt mellem 343.700 € og 365.100 €. Mæglerens provision betales af sælgeren.

Hvilke årlige udgifter har denne bolig?

Annoncøren oplyser hverken IBI eller fællesudgifter; spørg os med reference R5535280. Hvis du ikke er bosat i Spanien, indsender du desuden hvert år Modelo 210 (indkomstskat for ikke-residenter).

Hvordan booker jeg en fremvisning?

Tryk på «Book en fremvisning» eller skriv til os med reference R5535280. Telefon: +34 951 12 40 59, mandag til fredag kl. 9.00–17.30.

Lignende boliger