Недвижимость на продажу в Истане

Жизнь в Истане

Истан — самый тщательно хранимый секрет окрестностей Марбельи: белая деревня мавританского происхождения у водохранилища La Concepción — главного резервуара воды Коста-дель-Соль — в окружении гор Сьерра-де-лас-Ньевес. Родники и вековые оросительные каналы принесли деревне прозвище «источник Коста-дель-Соль», а со смотровых площадок открываются виды на водохранилище и Средиземное море вдали.

Несмотря на ощущение настоящих гор, до Puerto Banús — около 20–25 минут по дороге, которая спускается вдоль реки Verde. Пешие походы, каякинг на водохранилище и спокойная местная жизнь дополняют картину.

Покупка жилья в Истане

Предложение в Истане небольшое и необычное: деревенские дома с террасой и видами, отдельные виллы на соседних склонах и усадьбы в окрестностях водохранилища. Именно этот дефицит защищает стоимость: объектов с видом на воду в 20 минутах от Марбельи по определению немного. В EVS PROPERTY GROUP мы следим за местным рынком и сообщаем, когда появляется что-то стоящее.

Частые вопросы об Истане

Как далеко от Истана до Марбельи и Puerto Banús?

Около 15 километров по дороге A-7176: 20–25 минут на машине до Puerto Banús и San Pedro. Это редкое сочетание горной деревни и роскоши побережья в двух шагах.

Можно ли жить в Истане круглый год?

Да: в деревне есть магазины с самым необходимым, бары-рестораны и медпункт, а всё остальное — в San Pedro или Марбелье, в 20 минутах. Среди жителей — коренные местные, иностранцы и удалённые работники.

Чем особенно водохранилище La Concepción?

Это главный запас воды западной части Коста-дель-Соль и живописный природный уголок для прогулок и каякинга. Объекты, из которых видно одновременно и водохранилище, и море, — одни из самых уникальных во всей провинции.

Работает ли в Истане туристическая аренда?

В своём масштабе — да. Истан привлекает гостей из Марбельи на выходные и любителей природы, которых манят тропы, исток реки Molinos и виды на водохранилище всего в двадцати минутах от суеты Puerto Banús. Колоритные дома хорошо сдаются, если они зарегистрированы как туристическое жильё или как сельское жильё для отдыха (alojamiento rural). Спрос спокойнее, чем на побережье, но предложение настолько мало, что конкуренции почти нет.

Какую недвижимость я найду в Истане?

Прежде всего деревенские дома, стоящие стена к стене в центре, многие из них со вкусом отремонтированы, а также несколько вилл и коттеджей с видом на водохранилище на выезде в сторону Марбельи и сельские усадьбы с оливами и цитрусовыми в окрестностях. Предложение очень ограничено, потому что большая часть территории муниципалитета охраняется как часть Сьерра-де-лас-Ньевес, так что стоит запастись терпением и заранее предупредить своё агентство, чтобы узнавать о новых объектах в числе первых.