Rivitalo myytävänä, Nueva Andalucía, Marbella – R5514694

Kauniisti remontoitu rivitalo panoraamanäkymin Aloha Pueblossa

Viehättävässä andalusialaistyylisessä Aloha Pueblon asuinalueessa sijaitseva kauniisti kunnostettu rivitalo tarjoaa 174 m² asuintilaa, kolme makuuhuonetta, kolme kylpyhuonetta ja vaikuttavan 55 m² yksityisen katolla sijaitsevan terassin, josta avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät.

Sisäänkäyntitasolla avautuu valoisa ja viihtyisä avoin olohuone-keittiö-ruokailutila, jossa moderni keittiö, ruokailualue ja oleskelutila sulautuvat saumattomasti yhteen. Tila on äskettäin remontoitu tuoreeksi ja nykyaikaiseksi, ja siitä avautuu yksityinen terassi, josta näkyy yksi asuinalueen kauniista patioista.

Yläkerrassa pääasiallinen makuuhuone tarjoaa mukavan yksityisen rauhoittumispaikan, ja siihen kuuluvat vaatehuone, oma kylpyhuone sekä pieni parveke, josta avautuu näkymä patiolle. Toinen makuuhuone on suuntautunut länteen, ja sieltä avautuu näkymä Aloha Pueblon viehättäviin kivikatuihin. Kerroksen viimeistelee erillinen kylpyhuone.

Katolla sijaitseva terassi poikkeuksellisilla näkymillä

Kiinteistön yksi houkuttelevimmista piirteistä on sen tilava, täysin yksityinen katolla sijaitseva terassi. Sen pinta-ala on 55 m², ja se tarjoaa erinomaisen ympäristön ulkoruokailuun, vieraiden viihdyttämiseen tai yksinkertaisesti auringossa rentoutumiseen samalla, kun nautit upeista näkymistä Nueva Andalucían yli, La Concha -vuorelle, Aloha Golf Clubille, Las Brisas Golf Clubille ja Välimerelle.

Tämänkaltainen yksityisyys on erityisen viehättävää perinteisessä pueblo-tyylisessä asuinalueessa, ja tämä ulkotila onkin kodin todellinen kohokohta.

Runsaasti lisätilaa monin mahdollisuuksin

Kellarikerroksessa on lähes 95 m² lisätilaa, joka tarjoaa huomattavasti joustavuutta erilaisiin elämäntapoihin. Tila on tällä hetkellä järjestetty viihtyisäksi TV- ja viihdehuoneeksi, jossa on takka. Huoneen vaikuttavat kattokorkeudet, noin 4–5 metriä, ja väliparvi tarjoavat mukavaa lisämajoitustilaa vieraille.

Alemmassa kerroksessa on myös ylimääräinen kylpyhuone, pesutupa ja runsaasti säilytystilaa. Erillinen keittiö on mahdollista toteuttaa yksilöllisten tarpeiden mukaan.

Harvinainen sijoitusmahdollisuus

Kiinteistöllä on myös voimassa oleva turistivuokrauslupa, jonka ymmärretään olevan yksi harvoista Aloha Puebloon jo myönnetyistä luvista. Alueella uusien turistivuokrauslupien myöntämistä koskevien rajoitusten vuoksi tämä voi olla arvokas etu ostajille, jotka harkitsevat lomavuokrauspotentiaalia. Ostajien tulee itsenäisesti varmistaa luvan voimassaolo, ehdot ja siirrettävyys.

Tutustu Aloha Puebloon

Nueva Andalucíassa sijaitseva Aloha Pueblo on omaleimainen asuinalue, joka on suunniteltu perinteisen andalusialaisen kylän tyyliin. Sen mutkittelevat kivikadut, viehättävät aukiot ja vihreä ympäristö luovat intiimin tunnelman. Alueella on myös valikoima ravintoloita, kahviloita, baareja ja paikallisia kauppoja.

Arjen palvelut ja ruokailumahdollisuudet ovat lyhyen kävelymatkan päässä, joten asukkaat voivat nauttia rennosta kylä-elämästä ja olla samalla lähellä Marbellan suositun Golf Valleyn nähtävyyksiä ja palveluja.

Moderni sisustus, monikäyttöinen asuintila, erinomainen katolla sijaitseva terassi ja vakiintuneen andalusialaisen asuinyhteisön luonne yhdistyvät tässä rivitalossa. Kyseessä on omaleimainen koti yhdellä Nueva Andalucían tunnetuimmista asuinalueista.