Апартамент нижний этаж на продажу в Benalmadena Costa, Бенальмадена – R5535676

  • 310 000 €
  • Спальни2
  • Ванные1
  • Общая площадь94 м²
Год постройки
1976
Состояние
Вторичное жильё
Ориентация
Юг
Окружение
Рядом с морем
Записаться на просмотр Скачать PDF
Выгодное расположение в Бенальмадене: 10 минут пешком до пляжа и Puerto Marina!

Отличное расположение, частная терраса и общий бассейн: наслаждайтесь всем лучшим, что предлагает Коста-дель-Соль!

Квартира находится в хорошо зарекомендовавшем себя жилом комплексе Cielomar в Бенальмадене. Этот привлекательный объект на первом этаже предлагает прекрасную возможность жить на побережье: до пляжа всего 10 минут пешком, а знаменитая Puerto Marina находится рядом.

Площадь застройки составляет 94 м², полезная площадь — 75 м². Планировка удобная: две спальни, одна ванная комната, светлая гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня и частная терраса.

Квартира продаётся полностью меблированной, поэтому в неё можно заехать и начать пользоваться ею с первого дня.

В жилом комплексе есть общий плавательный бассейн и общая парковка, что добавляет удобства и комфорта.

Одно из главных преимуществ объекта — его расположение. В пешей доступности от пляжа и Puerto Marina вы найдёте широкий выбор ресторанов, кафе, магазинов, пляжных баров и объектов для отдыха, и всё это рядом с домом.

Выбираете ли вы постоянное место жительства, дом для отдыха или комфортную недвижимость у моря, эта квартира сочетает привлекательное расположение, удобство и средиземноморский образ жизни.

Особенности объекта:

- Квартира на первом этаже

- Площадь застройки 94 м²

- Полезная площадь 75 м²

- 2 спальни

- 1 ванная комната

- Частная терраса

- Продаётся полностью меблированной

- Полностью оборудованная кухня

- Общий плавательный бассейн

- Общая парковка

- Примерно 500 метров / 10 минут пешком до пляжа

- Рядом с Puerto Marina, Бенальмадена

- Рестораны, магазины и инфраструктура в пешей доступности

- Без лицензии на туристическую аренду

- Взнос за comunidad (общие расходы сообщества собственников): 80 евро в месяц

- IBI (налог на недвижимость) и вывоз мусора: 400 евро в год

Не упустите возможность приобрести недвижимость в превосходном месте Бенальмадены, рядом с пляжем и всей необходимой инфраструктурой.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или организовать просмотр!
Объект на продажу в Benalmadena Costa: 2 спальни, 1 ванная, 94 м², есть парковочное место. 310 000 €. Расположение: Бенальмадена, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5535676. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Benalmadena Costa →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Benalmadena Costa, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Benalmadena Costa, Бенальмадена
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535676
  • Цена310 000 €
  • Площадь94 m²
  • Спальни2
  • Ванные1
  • Гараж1
  • Год постройки1976
  • Тип объектаКвартира, Квартира на первом этаже
  • Налог IBI в год300 €/год
  • Расходы сообщества80 €/мес
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаС мебелью
  • ОриентацияЮг

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Benalmadena Costa, Benalmádena. Около 9 км по прямой до аэропорта Малаги и 17 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 300 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Benalmádena — 4 980 €/м² (230 объявл.). Этот объект на 34 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом с портом, Рядом с мариной, Коммерческий район.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (21 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (3 100 €–4 700 €). Итого от 24 800 € до 26 400 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 300 € в год. Взносы в сообщество: 80 € в месяц. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535676. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты