Апартамент нижний этаж на продажу в Nueva Andalucía, Марбелья – R5533960

  • 780 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь104 м²
Год постройки
2001
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море
Записаться на просмотр Скачать PDF
Изысканно отремонтированная просторная двухуровневая квартира с видом на море. Семейная недвижимость модернизирована с соблюдением строгих стандартов и оснащена высококачественными материалами и инженерными системами.

Идеально подходит как для отдыха, так и для комфортного постоянного проживания, просмотр настоятельно рекомендуется. Квартира оснащена современной кухней открытой планировки, привлекательными ванными комнатами, двумя просторными спальнями и несколькими террасами.

Объект продаётся с мебелью. В стоимость также входят отдельная кладовая и парковочное место.

Расположена в одном из самых популярных закрытых жилых комплексов в этом районе, где есть три бассейна и корт для падел-тенниса, в небольшой пешей доступности от широкого спектра объектов инфраструктуры.
Объект на продажу в Nueva Andalucía: 2 спальни, 2 ванные, 104 м², есть парковочное место. 780 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5533960. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Nueva Andalucía →

Опубликовано 04.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Nueva Andalucía, Коста-дель-Соль, Малага, Испания
  • Город: Nueva Andalucía, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 4, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5533960
  • Цена780 000 €
  • Площадь104 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2001
  • Тип объектаКвартира, Квартира на первом этаже
  • Налог IBI в год974 €/год
  • СостояниеВторичное жильё
  • МеблировкаС мебелью

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Nueva Andalucía, Marbella. Около 46 км по прямой до аэропорта Малаги и 54 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 7 500 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 940 €/м² (1 238 объявл.). Этот объект на 26 % дороже этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (54 600 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (7 800 €–11 700 €). Итого от 62 400 € до 66 300 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 974 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5533960. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты