Appartamento al piano terra in vendita a Nueva Andalucía, Marbella – R5533960

  • 780.000 €
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Superficie costruita104 m²
Anno di costruzione
2001
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista mare
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Un bellissimo appartamento duplex di grandi dimensioni, di recente ristrutturato, con vista mare. Questa spaziosa proprietà familiare è stata ammodernata secondo standard molto esigenti, con materiali e impianti di alto livello.

Perfetto come casa per le vacanze o come residenza permanente di pregio, si consiglia vivamente una visita. Dispone di una cucina a vista di qualità, bagni eleganti e due camere da letto spaziose, oltre a diverse terrazze.

L'immobile è venduto arredato e la vendita comprende anche un ripostiglio privato e un posto auto.

Situato in una delle urbanizzazioni recintate più ambite della zona, che offre tre piscine e un campo da padel, a breve distanza a piedi da un'ampia gamma di servizi.
Questo immobile in vendita a Nueva Andalucía: 2 camere da letto, 2 bagni, 104 m², con posto auto in garage. 780.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5533960. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Nueva Andalucía, Costa del Sol, Málaga, Spagna
  • Città: Nueva Andalucía, Marbella
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 4, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5533960
  • Prezzo780.000 €
  • Superficie104 m²
  • Camere da letto2
  • Bagni2
  • Garage1
  • Anno di costruzione2001
  • TipologiaAppartamento, Appartamento al piano terra
  • IBI annuale974 €/anno
  • Stato di conservazioneSeconda mano
  • ArredamentoArredato

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Nueva Andalucía, Marbella. A circa 46 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 54 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 7.500 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per appartamenti in vendita a Marbella è di 5.940 €/m² (1.238 annunci). Questo immobile è il 26 % sopra quella mediana.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (54.600 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (7.800 €–11.700 €). In totale tra 62.400 € e 66.300 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

IBI (imposta sugli immobili): 974 € all’anno. Dati forniti dall’inserzionista. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5533960. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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