Отель на продажу в Марбелье – R5515930

ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ БУТИК-ОТЕЛЬ НА ПРОДАЖУ В САМОМ СЕРДЦЕ СТАРОГО ГОРОДА МАРБЕЛЬИ

Уникальный объект, сочетающий историю, традиционное андалузское очарование, исключительное расположение и заманчивый потенциал для расширения и будущего роста.

Объект расположен в самом центре исторического Старого города Марбельи, среди живописных улочек, традиционной архитектуры, уютных ресторанов, бутиков и средиземноморской атмосферы, которая делает этот район таким особенным. Этот великолепный бутик-отель — объект, полный характера, элегантности и очарования.

Здание, построенное в 1930 году, сохраняет суть традиционной андалузской архитектуры: здесь есть красивые внутренние патио, характерные архитектурные детали, светлые помещения и гостеприимная атмосфера, которая передаёт подлинность с первого же момента.

Общая площадь застройки составляет 468 м² на участке 223 м². Объект представляет собой редкую возможность приобрести целое здание в одном из самых узнаваемых и востребованных туристических направлений Марбельи.

В настоящее время объект работает как бутик-отель и предлагает 8 гостевых номеров, а также возможность увеличить вместимость за счёт переоборудования некоторых существующих помещений, что делает его особенно привлекательным для инвесторов и гостиничных операторов.

ОТЕЛЬ, ПОЛНЫЙ ОЧАРОВАНИЯ И ХАРАКТЕРА

С момента входа объект дарит ощущение спокойствия и эксклюзивности, приятно контрастируя с оживлённой атмосферой исторического центра Марбельи.

Два внутренних патио — одна из самых характерных особенностей объекта. Украшенные натуральной зеленью, традиционными элементами и тёплыми материалами, они создают уютные и приветливые пространства, которые передают аутентичный средиземноморский образ жизни.

Различные гостиные и общие зоны оформлены в элегантном и гармоничном стиле, сочетая тщательно подобранную мебель, традиционные архитектурные элементы и современные акценты.

Каждый уголок здания обладает собственной индивидуальностью, благодаря чему опыт пребывания здесь существенно отличается от опыта в обычных отелях.

ГОСТЕВЫЕ НОМЕРА И ПОТЕНЦИАЛ РАСШИРЕНИЯ

В настоящее время в отеле 8 гостевых номеров, каждый из которых имеет собственный индивидуальный стиль и характер, продуманно оформлен для обеспечения комфортного и аутентичного пребывания.

Спальни отличаются тёплой атмосферой, мягкой цветовой палитрой, натуральными материалами и гармоничным сочетанием простоты, комфорта и элегантности.

Некоторые номера оснащены традиционными балконами и окнами с видом на живописные улицы Старого города Марбельи, другие же предлагают более уединённую и спокойную обстановку.

Одна из самых привлекательных особенностей объекта — возможность увеличить количество гостевых номеров за счёт использования отдельных существующих помещений, которые в настоящее время отведены под другие цели.

Это интересная возможность для будущего владельца увеличить вместимость, оптимизировать работу отеля и повысить доходность объекта.

Любое расширение будет зависеть от соответствующих технических экспертиз и административных разрешений.

ОТРЕМОНТИРОВАННОЕ ИСТОРИЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ

За прошедшие годы в объекте были проведены существенные ремонтные и модернизационные работы, включая улучшение электрических сетей, водопровода, кровли и внутренней планировки, а также последующие обновления санузлов.

Эти улучшения позволили зданию соответствовать современным требованиям гостиничного бизнеса, сохранив при этом его архитектурную самобытность и исторический характер.

В результате получилось очаровательное заведение, которое успешно сочетает привлекательность традиционного андалузского здания с практичностью современного бутик-отеля.

ПРЕСТИЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В МАРБЕЛЬЕ

Одним из главных преимуществ объекта, несомненно, является его исключительное расположение.

Отель находится в самом центре Старого города Марбельи, и гости могут исследовать город целиком пешком, наслаждаясь его пешеходными улицами, историческими площадями, ресторанами, кафе, бутиками и культурными достопримечательностями.

Знаменитая Плаца-де-лос-Наранхос, центр Марбельи, набережная и пляжи находятся в пределах комфортной пешей доступности.

Это особенно желанное место для гостей, которые ищут аутентичный опыт Марбельи вдали от атмосферы крупных отельных комплексов.

ПРИВЛЕКАТЕЛЬНАЯ ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ

Помимо архитектурной привлекательности, объект сочетает интересную стоимость недвижимости и действующий гостиничный бизнес.

Отель в настоящее время работает, что позволяет потенциальному покупателю рассмотреть возможность продолжения существующего бизнеса без необходимости разрабатывать гостиничный проект с нуля.

Основные характеристики:

Целое здание в собственности (freehold) в самом центре Старого города Марбельи.

Площадь застройки 468 м² на участке 223 м².

Историческое здание 1930 года постройки со значительными последующими ремонтами.

8 гостевых номеров, в настоящее время используемых для туристического размещения.

Возможность увеличить количество гостевых номеров.

Два очаровательных внутренних патио.

Привлекательные гостиные и общие зоны.

Полностью действующий бизнес бутик-отеля.

Возможности для оптимизации, репозиционирования и создания дополнительной стоимости.

Стратегическое расположение в международно признанном и хорошо развитом туристическом направлении.

Объект может быть особенно интересен частным инвесторам, гостиничным группам и операторам бутик-отелей, ищущим уникальный актив с характером и потенциалом будущего развития.

РЕДКАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МАРБЕЛЬИ

Сочетание целого исторического здания, традиционной андалузской архитектуры, очаровательных внутренних пространств и привилегированного расположения делает этот бутик-отель особенно интересной возможностью на рынке недвижимости Марбельи.

Это больше, чем просто приобретение гостиничного бизнеса. Это возможность инвестировать в объект с собственной индивидуальностью и характером, расположенный в одном из самых представительных и желанных районов Коста-дель-Соль.

Дополнительная финансовая, операционная и юридическая документация предоставляется квалифицированным покупателям при подтверждении наличия средств и подписании соглашения о неразглашении (NDA).

Для получения дополнительной информации или организации частного просмотра, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам.