Усадьба на продажу в Коине – R5527399

  • 989 000 €
  • Спальни4
  • Ванные4
  • Гараж2+
  • Общая площадь254 м²
  • Участок17 965 м²
Год постройки
1974
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Панорамный вид, Вид на горы, Сельская местность
Очаровательная загородная финка с более чем 10 000 м² земли и фруктовыми деревьями в Коине

Откройте для себя эту очаровательную загородную финку на просторном участке 10 000 м², окружённом зрелыми фруктовыми деревьями и красивой андалусийской природой. Объект предлагает уединение, пространство и спокойный сельский образ жизни, а удобное расположение обеспечивает лёгкий доступ к Коину, Алаурин-эль-Гранде, Марбелье и Малаге.

Финка сохраняет традиционный андалусийский характер: полы из терракотовой плитки, рустикальные детали и просторные интерьеры во всём доме.

В основном доме есть комфортные жилые зоны, включая светлую гостиную, отдельную столовую с камином и кухню открытой планировки. Спальни имеют большие размеры, а дополнительные помещения обеспечивают гибкость для семейной жизни, гостей или других целей.

Снаружи объект раскрывается во всей красе. Обширная территория заполнена фруктовыми деревьями и устоявшейся зеленью, создавая прекрасную природную среду. Большая мощёная терраса, частный бассейн, декоративный фонтан и крытая зона для отдыха обеспечивают много места для проведения времени на открытом воздухе, отдыха и наслаждения средиземноморским климатом.

Объект также располагает дополнительными складскими и хозяйственными помещениями, предлагая практичное пространство и дополнительные возможности.

Одно из главных преимуществ финки — её расположение. Несмотря на тихий сельский пейзаж, она находится в центральной точке, что обеспечивает лёгкий доступ к окрестным городам и побережью. Коин и Алаурин-эль-Гранде находятся в удобной доступности, а Марбелья, Малага и международный аэропорт легко достижимы на автомобиле.

Ищете ли вы постоянный семейный дом, загородное убежище или объект с землёй и потенциалом, эта финка предлагает отличную возможность насладиться подлинной андалусийской жизнью без ущерба для удобства.

Очаровательная загородная недвижимость с обширной территорией, уединением и очень удобным расположением в самом сердце долины Гуадалорсе.
Объект на продажу в Коине: 4 спальни, 4 ванные, 254 м², есть парковочное место. 989 000 €. Расположение: Коин, во внутренних районах провинции (Малага, Испания). Номер объекта: R5527399. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Коине →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Coín, Málaga, Spain
  • Город: Коин
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5527399
  • Цена989 000 €
  • Площадь254 m²
  • Площадь участка17965 m²
  • Спальни4
  • Ванные4
  • Гараж1
  • Год постройки1974
  • Тип объектаДом, Финка (усадьба)

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Coín. Около 23 км по прямой до аэропорта Малаги и 31 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 3 890 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Coín — 2 130 €/м² (59 объявл.). Этот объект на 83 % дороже этой медианы.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (69 200 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (9 900 €–14 800 €). Итого от 79 100 € до 84 000 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5527399. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5527399. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты