Finca - Cortijo zum Verkauf in Coín – R5527399

  • 989.000 €
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage2+
  • Wohnfläche254 m²
  • Grundstück17.965 m²
Baujahr
1974
Erhaltungszustand
Bestandsimmobilie
Aussicht
Panoramablick, Bergblick, Ländliche Umgebung
Charmante Landhaus-Finca mit mehr als 10.000 m² Grundstück und Obstbäumen in Coín

Entdecken Sie diese charmante Landhaus-Finca auf einem großzügigen Grundstück von 10.000 m², umgeben von ausgewachsenen Obstbäumen und der schönen andalusischen Landschaft. Die Immobilie bietet Privatsphäre, Platz und einen ruhigen ländlichen Lebensstil und liegt verkehrsgünstig mit einfacher Anbindung an Coín, Alhaurín el Grande, Marbella und Málaga.

Die Finca hat einen traditionellen andalusischen Charakter mit Bodenfliesen aus Terrakotta, rustikalen Details und großzügigen Innenräumen.

Das Haupthaus bietet komfortable Wohnbereiche, darunter ein helles Wohnzimmer, einen separaten Essbereich mit Kamin und eine offene Küche. Die Schlafzimmer sind großzügig geschnitten, während die zusätzlichen Räume Flexibilität für das Familienleben, Gäste oder andere Nutzungen bieten.

Im Außenbereich kommt die Immobilie richtig zur Geltung. Das weitläufige Grundstück ist mit Obstbäumen und etablierter Begrünung bewachsen und schafft eine wunderbare natürliche Umgebung. Eine große gepflasterte Terrasse, ein privater Swimmingpool, ein dekorativer Brunnen und ein überdachter Sitzbereich bieten viel Raum zum Entspannen, für Geselligkeit im Freien und zum Genießen des mediterranen Klimas.

Die Immobilie verfügt außerdem über zusätzliche Abstell- und Nutzräume, die praktischen Platz und weitere Möglichkeiten bieten.

Einer der größten Vorteile der Finca ist ihre Lage. Trotz der ruhigen ländlichen Umgebung liegt sie zentral und ist einfach zu den umliegenden Orten und zur Küste erreichbar. Coín und Alhaurín el Grande sind bequem zu erreichen, während Marbella, Málaga und der internationale Flughafen über die Straße gut angebunden sind.

Ob Sie ein dauerhaftes Familienzuhause, einen Rückzugsort auf dem Land oder eine Immobilie mit Grund und Entwicklungspotenzial suchen, diese Finca bietet eine hervorragende Gelegenheit, authentisches andalusisches Wohnen zu genießen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Ein charmantes Landhaus mit weitläufigem Grundstück, Privatsphäre und einer sehr gut erreichbaren Lage im Herzen des Guadalhorce-Tals.
Diese Immobilie zum Verkauf in Coín: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, 254 m², mit Garagenstellplatz. 989.000 €. Gelegen in Coín, im Hinterland (Málaga, Spanien). Referenz R5527399. Kontaktieren Sie EVS PROPERTY GROUP für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

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Veröffentlicht am 03.11.2026

Ungefähre Adresse

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  • Adresse: Coín, Málaga, Spain
  • Stadt: Coín
  • Provinz: Málaga

Details und rechtliche Informationen

Aktualisiert am November 3, 2026

Dekret 218/2005 der Junta de Andalucía · Verbraucherinformationen beim Kauf und bei der Vermietung von Wohnraum

  • ReferenzR5527399
  • Preis989.000 €
  • Fläche254 m²
  • Grundstücksfläche17965 m²
  • Schlafzimmer4
  • Badezimmer4
  • Garage1
  • Baujahr1974
  • ImmobilientypHaus, Finca - Landgut

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Kaufnebenkosten und Rendite

Art der Immobilie
Bestandsimmobilie
Steuerlicher Wohnsitz

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Bruttorendite = Jahresmiete ÷ Preis × 100. Die Nettorendite hängt von Kosten, IBI und Gemeinschaftskosten ab: Nutzen Sie den Reiter „Rendite / ROI“.

Unverbindliche Berechnung, keine Steuer- oder Rechtsberatung. In Andalusien geltende Steuersätze, Stand: 10.10.2026.

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Ihre Angaben

Über die Gegend

Lage: Coín. Rund 23 km Luftlinie bis zum Flughafen Málaga und 31 km bis ins Zentrum von Málaga.

Preis dieser Immobilie: 3.890 €/m² Wohnfläche. In unserem Katalog liegt der Median für Häuser zum Verkauf in Coín bei 2.130 €/m² (59 Angebote). Diese Immobilie liegt 83 % über diesem Median.

Häufige Fragen

Was kostet der Kauf dieser Immobilie insgesamt?

Zusätzlich zum Kaufpreis fällt in Andalusien 7 % Grunderwerbsteuer ITP an (69.200 €), dazu Notar, Grundbuch und Abwicklung, etwa 1–1,5 % (9.900 €–14.800 €). Insgesamt zwischen 79.100 € und 84.000 €. Die Maklerprovision zahlt der Verkäufer.

Welche jährlichen Kosten hat diese Immobilie?

Der Anbieter nennt weder IBI noch Gemeinschaftskosten; fragen Sie uns mit der Referenz R5527399 danach. Wenn Sie nicht in Spanien ansässig sind, reichen Sie außerdem jedes Jahr das Modelo 210 ein (Einkommensteuer für Nichtansässige).

Wie kann ich eine Besichtigung vereinbaren?

Klicken Sie auf «Besichtigung vereinbaren» oder schreiben Sie uns mit der Referenz R5527399. Telefonisch: +34 951 12 40 59, Montag bis Freitag von 9:00 bis 17:30 Uhr.

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