Tenuta - Casale in vendita a Coín – R5527399

  • 989.000 €
  • Camere da letto4
  • Bagni4
  • Garage2+
  • Superficie costruita254 m²
  • Terreno17.965 m²
Anno di costruzione
1974
Stato di conservazione
Seconda mano
Vista
Vista panoramica, Vista monti, Campagna
Affascinante Finca di campagna con più di 10.000 m² di terreno e alberi da frutto a Coín
Scoprite questa affascinante finca di campagna su un ampio appezzamento di 10.000 m², circondata da alberi da frutto maturi e dal bellissimo paesaggio andaluso. Offre privacy, spazio e uno stile di vita rurale tranquillo; la proprietà gode di una posizione comoda, con facile accesso a Coín, Alhaurín el Grande, Marbella e Málaga.

La finca ha un carattere andaluso tradizionale, con pavimenti in cotto, dettagli rustici e ampi interni in tutti gli ambienti.

La casa principale offre comodi spazi giorno, tra cui un luminoso soggiorno, una zona pranzo separata con camino e una cucina a vista. Le camere da letto sono di dimensioni generose, mentre i locali aggiuntivi offrono flessibilità per la vita familiare, per gli ospiti o per altri usi.

All'esterno, la proprietà dà il meglio di sé. I vasti terreni sono ricchi di alberi da frutto e di verde consolidato, creando un contesto naturale meraviglioso. Una grande terrazza pavimentata, una piscina privata, una fontana decorativa e un'area coperta con sedute offrono ampio spazio per ricevere, rilassarsi e godere del clima mediterraneo.

La proprietà dispone inoltre di ulteriori depositi e locali di servizio, che offrono spazio pratico e ulteriori possibilità.

Uno dei maggiori vantaggi della finca è la sua posizione. Nonostante l'ambientazione tranquilla di campagna, è situata in una posizione centrale, facilmente raggiungibile dalle città circostanti e dalla costa. Coín e Alhaurín el Grande sono a breve distanza, mentre Marbella, Málaga e l'aeroporto internazionale sono facilmente raggiungibili in auto.

Che cerchiate una casa di famiglia permanente, un rifugio di campagna o una proprietà con terreno e potenziale, questa finca rappresenta un'ottima opportunità per godere di una vita autenticamente andalusa senza rinunciare alla comodità.

Un'affascinante proprietà di campagna con vasti terreni, privacy e una posizione molto accessibile nel cuore della Valle del Guadalhorce.
Questo immobile in vendita a Coín: 4 camere da letto, 4 bagni, 254 m², con posto auto in garage. 989.000 €. Situato a Coín, nell'entroterra (Málaga, Spagna). Riferimento R5527399. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 03/11/2026

Indirizzo approssimativo

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  • Indirizzo: Coín, Málaga, Spain
  • Città: Coín
  • Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Novembre 3, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

  • RiferimentoR5527399
  • Prezzo989.000 €
  • Superficie254 m²
  • Superficie del terreno17965 m²
  • Camere da letto4
  • Bagni4
  • Garage1
  • Anno di costruzione1974
  • TipologiaCasa, Tenuta - Casale

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Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.

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I Suoi dati

La zona

Posizione: Coín. A circa 23 km in linea d’aria dall’aeroporto di Málaga e a 31 km dal centro di Málaga.

Prezzo di questo immobile: 3.890 €/m² costruito. Nel nostro catalogo la mediana per case in vendita a Coín è di 2.130 €/m² (59 annunci). Questo immobile è il 83 % sopra quella mediana.

Domande frequenti

Quanto costa in totale acquistare questo immobile?

Oltre al prezzo, in Andalusia si paga l’ITP del 7 % (69.200 €), più notaio, Registro e pratiche, circa l’1–1,5 % (9.900 €–14.800 €). In totale tra 79.100 € e 84.000 €. La provvigione dell’agenzia la paga il venditore.

Quali sono le spese annuali di questo immobile?

L’inserzionista non indica l’IBI né le spese condominiali; chiedicele indicando il riferimento R5527399. Se non sei residente in Spagna, ogni anno presenti anche il modello 210 (imposta sul reddito dei non residenti).

Come posso prenotare una visita?

Premi «Prenota una visita» o scrivici indicando il riferimento R5527399. Al telefono: +34 951 12 40 59, dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 17:30.

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