Участок с разрушенными строениями на продажу в Эстепоне – R5292049

Этот вариант включает сравнение с Монако, конкретные исторические юридические сведения из реестра 2002 года и разбивку на три участка. Он рассчитан на то, чтобы привлечь внимание крупных застройщиков и покупателей «трофейной недвижимости» на Resales-online.com.

MAGNIFICENT LEGACY ESTATE: A Private Kingdom 1/3 the Size of Monaco
Headline: 615,000m² Historical Estate with 3 Prime Plots – The «New La Zagaletta» Opportunity

Возможность
Редко когда участок такого масштаба и исторического значения появляется на открытом рынке. Площадь составляет колоссальные 615,000 м² (примерно 61,5 гектара), что почти в 1/3 превышает всю территорию Монако. Эта великолепная финка предлагает беспрецедентную возможность создания «земельного банка» между Марбельей и Эстепоной. Поместье граничит с рекой Рио Велерин на протяжении 3 км и имеет 7 км частных внутренних дорог. Это частное королевство с безграничным потенциалом.

Подтверждённый потенциал для застройки
Это не просто сельская земля, а участок с документально подтверждённым архитектурным наследием.

Историческое присутствие: реестр недвижимости 2002 года подтверждает наличие на территории поместья нескольких разрушенных домов и целой заброшенной деревни, что создаёт важную юридическую основу для реконструкции и редевелопмента.

Прецедент для роскошной застройки: в непосредственном соседстве уже успешно реализованы дворцовые резиденции площадью 15,000 кв. футов, которые повторяют эксклюзивность и масштаб проекта La Zagaleta.

Три отдельных инвестиционных участка
Поместье стратегически разделено на три «основных участка» (Master Plots), каждый из которых обладает уникальными характеристиками:

Участок 1: Burca House (историческое сердце): 450,820 м², включая главную резиденцию, предположительно построенную на римском фундаменте. Центр сельскохозяйственного духа поместья (оливки, виноград и манго).

Участок 2: Eagles Nest (смотровая площадка): 95,000 м² возвышенного рельефа. Этот участок предлагает самые впечатляющие панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и африканское побережье.

Участок 3: The Ampitheatre (святилище): 71,808 м², с уникальным природным рельефом в форме чаши, обеспечивающим полную приватность и идеальную акустику для уединённого убежища или оазиса велнеса.

Наследие длиной в 2,150 лет
Поместье, история которого насчитывает более двух тысячелетий, служило римским форпостом, процветающей коммерческой фермой и частным охотничьим убежищем. Несмотря на абсолютную приватность, оно исключительно хорошо связано с окружающей инфраструктурой: находится всего в 12 минутах от Сан-Педро-де-Алькантара по высококачественной асфальтированной дороге, ведущей непосредственно с автомагистрали A7.

Ключевые характеристики:

Общая площадь участка: 615,000 м² (1/3 площади Монако).

Юридический статус: реестр 2002 года подтверждает наличие разрушенных домов и заброшенной деревни.

Водные ресурсы: 3 км прямой границы с рекой Рио Велерин.

Инфраструктура: 7 км внутренних дорог и прямой выезд на A7.

История: римский фундамент и 2,150 лет сельскохозяйственного наследия.

Гибкость предложения: доступно целиком или как три отдельных участка.

Это уникальная возможность на всю жизнь для визионерского застройщика или частного семейного офиса, стремящегося приобрести историческое наследие под солнцем. В настоящее время принимаются предложения.