Участки на продажу в Эстепоне

Покупка участка в Эстепоне

В Эстепоне ещё есть участки для строительства дома по индивидуальному проекту в сложившихся урбанизациях, где дороги и коммуникации уже проведены. Предложение распределено между Valle Romano — к западу от города, у гольф-поля, с видами на море и горы; Selwo и La Boladilla — на склоне с видом на Средиземное море; и Новой Золотой милей с El Paraíso — урбанизацией, которая простирается на территории Эстепоны и Бенахависа. Картину дополняют городские участки в черте города и сельскохозяйственные земли вдали от моря.

Типичный участок — около 1 700 м², хотя размеры варьируются от нескольких сотен квадратных метров до поместий в несколько гектаров. У 53 из 95 на горизонте видно море. Некоторые продаются с проектом виллы и уже выданной лицензией на строительство, что экономит месяцы бумажной работы. Их покупают в основном небольшие девелоперы и те, кто хочет спроектировать собственную виллу. Перед бронированием проверьте допустимую площадь застройки, максимальный процент застройки участка, разрешённую высоту и уклон: на склоне подпорные стены заметно удорожают строительство.

Запросите в мэрии — в мэрии Бенахависа, если участок в El Paraíso относится к этому муниципалитету, — градостроительную справку с категорией земли и применимыми нормами и проверьте, подведены ли к участку вода, электричество и канализация и есть ли к нему подъезд. При покупке городского участка у компании платится IVA (НДС) 21 % плюс гербовый сбор AJD 1,2 %; у частного лица — налог на передачу имущества (ITP).

Участки в Эстепоне в цифрах

Опубликованные цены предложения, а не цены сделок. Данные обновлены 01.11.2026.