Вилла/Шале на продажу в Аренасе – R5491354

  • 499 000 €
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж2+
  • Общая площадь201 м²
  • Участок14 456 м²
Год постройки
1995
Состояние
После ремонта
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юг
Окружение
Рядом с морем
Вилла с панорамным видом на море и гостевыми апартаментами | Аренас, Малага

Расположенная на участке площадью 14 456 м², эта красивая вилла открывает захватывающий панорамный вид на Средиземное море, тихое окружение и незабываемые андалузские закаты.

Общая площадь застройки составляет примерно 201 м². В состав объекта входят комфортабельный основной дом, недавно отремонтированные отдельные гостевые апартаменты и множество уютных открытых зон.

Основной дом
В основном доме есть две просторные спальни, одна из которых оборудована кондиционером, а также семейная ванная комната. Светлая гостиная с открытой планировкой и обеденная зона соединены с полностью оборудованной кухней.
Отдельное подсобное помещение включает посудомоечную машину, стиральную машину и морозильную камеру. Горячая вода в основном доме обеспечивается газовым водонагревателем. Также имеется отдельная кладовая.

Отдельные гостевые апартаменты
Недавно отремонтированные отдельные гостевые апартаменты предлагают комфортабельную спальню с кондиционером и ванной комнатой с собственной ванной комнатой. Горячая вода подаётся электрическим водонагревателем, что делает апартаменты практичным и уединённым пространством для родственников, друзей или гостей, приезжающих на отдых.

Жизнь на открытом воздухе
Крытая терраса окружает виллу и создаёт идеальные условия для отдыха, трапез и любования захватывающими видами в течение всего года. Уютный частный бассейн дополняют привлекательные открытые зоны и удобная кладовая у бассейна.

Объект также располагает большим гаражом, собственным частным колодцем и системой хранения воды ёмкостью 3 640 литров.

Представьте, как вы начинаете день с кофе с видом на Средиземное море, проводите солнечные послеполуденные часы у бассейна и заканчиваете вечер под красками великолепного андалузского заката.

До побережья, пляжей и местной инфраструктуры примерно 15 минут на автомобиле, а до аэропорта Малаги можно добраться примерно за 45 минут.

Ищете ли вы постоянное место жительства или объект с отдельным гостевым жильём, этот исключительный дом определённо стоит внимания.

Основные характеристики
- Площадь застройки примерно 201 м²
- Большой участок площадью 14 456 м²
- Основной дом с двумя просторными спальнями
- Кондиционер в одной из спален основного дома
- Одна семейная ванная комната
- Гостиная с открытой планировкой и обеденная зона
- Полностью оборудованная кухня
- Отдельное подсобное помещение
- Недавно отремонтированные отдельные гостевые апартаменты
- Гостевая спальня с кондиционером и ванной комнатой с собственной ванной комнатой
- Крытая терраса, окружающая виллу
- Захватывающий панорамный вид на море и закат
- Частный бассейн
- Кладовая у бассейна
- Большой гараж
- Частный колодец
- Система хранения воды ёмкостью 3 640 литров

Примерно 15 минут до побережья и инфраструктуры
Около 45 минут до аэропорта Малаги

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или организовать просмотр!
Объект на продажу в Аренасе: 3 спальни, 2 ванные, 201 м², есть парковочное место. 499 000 €. Расположение: Аренас, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Энергетический класс B. Номер объекта: R5491354. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Arenas, Costa del Sol East, Málaga, Spain
  • Город: Аренас
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5491354
  • Цена499 000 €
  • Площадь201 m²
  • Площадь участка14456 m²
  • Спальни3
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки1995
  • Тип объектаДом, Вилла

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Arenas. Около 43 км по прямой до аэропорта Малаги и 35 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 2 480 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена домов на продажу в Arenas — 2 840 €/м² (23 объявл.). Этот объект на 13 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Рядом с морем.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (34 900 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (5 000 €–7 500 €). Итого от 39 900 € до 42 400 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5491354. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5491354. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты