Усадьба на продажу в Аренасе – R5526556

Полностью легальная вилла с зарегистрированным бассейном, уединённым расположением и видом на Средиземное море

Вилла в районе Arenas – €419,000

В конце тихого тупика, с асфальтированным подъездом прямо к участку, вилла расположена на возвышенности недалеко от Arenas, с видом на окружающие горы, долину и Средиземное море. Место спокойное, без проезжающего транспорта, с хорошей приватностью.

Участок площадью 3,948 м² включает оливковые и миндальные деревья, собственный колодец и обширное открытое пространство вокруг дома. Объект зарегистрирован как земля сельскохозяйственного назначения (rustic land), хорошо ухожен и подходит для круглогодичного проживания.

Вилла одноэтажная, с тремя спальнями, двумя ванными комнатами, двумя кухнями и несколькими гостиными, которые имеют прямой выход на террасы. Большие раздвижные стеклянные двери полностью открываются, создавая единое пространство между внутренней и наружной частями дома.

Вокруг дома расположены несколько террас, обращённых на юг, что обеспечивает солнце и тень в течение всего дня. На улице есть крытый бассейн с подогревом, летняя кухня, гостевая комната и несколько приятных зон отдыха, откуда можно любоваться видом с утра до вечера.

У входа находится гараж/мастерская, в которой помещаются до шести автомобилей, мотоциклы и хранилище, а также дополнительная парковка в пределах участка.

Построенный в 2009 году объект имеет общую зарегистрированную площадь застройки 308 м², включая дом, гараж и бассейн. Obra Nueva (регистрация нового строительства в реестре) оформлена, объект полностью согласован с земельным кадастром, обременения не зарегистрированы. Словом, всё легально и корректно зарегистрировано.

Характеристики объекта
• Участок 3,948 м²
• Общая зарегистрированная площадь застройки 308 м²
• Год постройки: 2009
• Три спальни
• Две ванные комнаты
• Две кухни
• Все помещения на одном уровне
• Удобна для инвалидных колясок
• Крытый бассейн с подогревом
• Четыре террасы, обращённые на юг
• Кондиционирование и отопление во всём доме
• Собственный колодец с независимым водоснабжением
• Гараж на 6 автомобилей / мастерская площадью около 65 м² с местом для до шести автомобилей
• Дополнительная парковка на участке
• Расположение в тупике с асфальтированным подъездом
• Вид на горы, долину и Средиземное море
• Оливковые и миндальные деревья на участке
• Зарегистрированная Obra Nueva
• Отсутствие зарегистрированных залогов и обременений
• Ежегодный налог на недвижимость IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) около €300

Объект для тех, кто ценит приватность, юридическую определённость, большое открытое пространство и беспрепятственные виды в андалузской глубинке.