Marklägenhet till salu i Estepona – R5452510

Lägenhet på bottenvåningen som ligger i trädgårdsnivå, placerad i den lugna baksidan av ett väletablerat strandnära bostadsområde på New Golden Mile, med helhöjda glaspartier som öppnar sig mot en egen planterad terrass och gräsmatta.

Menara Beach stod färdigt 2001 på strandsidan av kustvägen mellan Estepona och Marbella, där de äldre strandnära områdena planerades innan marken bakom dem blev bebyggd. Arkitekturen är signerad Melvin Villarroel, vars låga, vita, trädgårdsorienterade uttryck har präglat mycket av det som byggs på Costa del Sol idag, och bostadsområdet följer hans stil nära. Husen är hållna i måttlig höjd och trappade så att det är växtligheten, snarare än byggnaderna, som syns från gångvägarna. Det finns två stora utomhuspooler, en uppvärmd inomhuspool för vintermånaderna, ett gym och en bastu, och området är grindat med säkerhet dygnet runt. Bostadsområdet har egen direkt tillgång till stranden, en promenad på några minuter genom trädgårdarna från den här delen av området.

Lägenheten ligger i bakre delen av utvecklingen snarare än vid havet, och det är avvägningen. Det den ger upp i närhet till vattnet får den tillbaka i lugn, integritet och en trädgård som faktiskt går att använda, i stället för att vara blickfång från strandpromenaden.

Lägenheten finns på bottenvåningen i Drago-huset, vilket gör att vardagsutrymmet ligger i nivå med trädgården i stället för ovanför den. Entrérummet är öppet mot matplatsen och en frukostbar, och glaspartierna längs trädgårdsfasaden släpper in ljus långt in i planlösningen under dagens mitt. Köket är helt inrett och ligger i samma rum i stället för att vara avskilt bakom en vägg, vilket är så lägenheterna var tänkta att användas.

Två sovrum ligger avskilda från entrérummet. Huvudsovrummet har eget badrum och en inbyggd klädkammare med garderober, och det andra sovrummet öppnar direkt mot den täckta terrassen och har eget badrum. Två sovrum på den här ytan är generöst tilltaget, och det syns i rum som rymmer riktiga möbler och inte bara det nödvändigaste.

Trädgården är skälet att köpa lägenheten. En täckt terrass i anslutning till entrérummet rymmer ett bord bekvämt och går att använda även under sommarens hetaste period. Bortom den ger den privata trädgården lägenheten ett eget utomhusrum, inhägnat och planterat. Bottenvåningslägenheter med privat trädgård i ett grindat strandnära bostadsområde är bland de mer sällsynta sakerna på den här kusten.

Ett privat garageutrymme och ett förråd ingår.

NYCKELEGENSKAPER

Bottenvåning med privat trädgård och täckt terrass
Placerad i den lugna baksidan av utvecklingen, bort från strandpromenaden
Grindat strandnära bostadsområde med egen direkt tillgång till stranden
Arkitektur av Melvin Villarroel
Två sovrum, båda med eget badrum, huvudsovrummet med inbyggd klädkammare
Öppen planlösning med entrérum, matplats och frukostbar
Privat garageutrymme och förråd ingår
Två utomhuspooler och en uppvärmd inomhuspool
Gym, bastu och spa
Säkerhet dygnet runt

LÄGE

Strand | direkt tillgång från bostadsområdet, några minuter till fots
Golf i Atalaya och El Paraiso | cirka 5 km | 8 minuter med bil
Hospital Quironsalud Estepona | cirka 6 km | 9 minuter med bil
Estepona centrum | cirka 7 km | 10 minuter med bil
Internationella skolor i Atalaya och San Pedro | inom 15 minuter med bil
Puerto Banus | cirka 17 km | 18 minuter med bil
Marbellas centrum | cirka 25 km | 25 minuter med bil
Gibraltars flygplats | cirka 55 km | 50 minuter med bil
Málagas flygplats | cirka 70 km | 50 minuter med bil