Stueetage Lejlighed til salg i Estepona – R5452510

En stueetagelejlighed, der ligger i havneniveau, placeret i den stille bagdel af et etableret strandnært boligområde på New Golden Mile, med åbning gennem glas i fuld højde ud til en egen beplantet terrasse og græsplæne.

Menara Beach blev færdigbygget i 2001 på strandsiden af kystvejen mellem Estepona og Marbella, hvor de ældre strandnære projekter blev anlagt, før området bagved blev bebygget. Arkitekturen er tilskrevet Melvin Villarroel, hvis lave, hvide, havecentrerede idiom har præget meget af det, Costa del Sol stadig bygger i dag, og projektet følger det tæt. Bygningerne holdes i moderat højde og er trinvist placeret, så det er beplantningen og ikke bygningerne, man ser fra stierne. Der er to store udendørs pools, en opvarmet indendørs pool til vintermånederne, et fitnesscenter og en sauna, og området er indhegnet med sikkerhed hele døgnet. Området har egen direkte adgang til sandstranden, en gåtur på få minutter gennem haverne fra denne del af projektet.

Lejligheden ligger i bagdelen af udviklingen snarere end ved havfronten, og det er afvejningen. Det, den giver fra sig i nærhed til vandet, får den igen i ro, privatliv og en have, der reelt kan bruges og ikke er udsat for kig fra promenaden.

Lejligheden ligger i stueetagen i Drago-blokken, hvilket placerer opholdsarealet i niveau med haven i stedet for over den. Stuen er åben til spisealrummet og en morgenmadsbar, og glaspartierne mod havefacaden lader lyset trænge dybt ind i planløsningen midt på dagen. Køkkenet er fuldt indrettet og ligger i samme rum uden at være adskilt af en væg, sådan som disse lejligheder er tænkt til at blive brugt.

To soveværelser ligger væk fra stuen. Hovedsoveværelset har eget badeværelse og et indbygget klædeværelse med garderobeskabe, og det andet soveværelse åbner direkte ud til den overdækkede terrasse og har eget badeværelse. To soveværelser på denne etage er en generøs disponering, og det ses i værelser, der kan rumme ordentlige møbler frem for kun det nødvendigste.

Haven er grunden til at købe. En overdækket terrasse ud fra stuen rummer et bord uden besvær og kan bruges gennem den varmeste del af sommeren, og ud over den giver den private have lejligheden et eget udendørs rum, indhegnet og beplantet. Stueetagelejligheder med privat have i et indhegnet strandnært boligområde er blandt de mere sjældne ting på denne kyst.

En privat garageplads og et depotrum er inkluderet.

NØGLEFUNKTIONER

Stueetage med privat have og overdækket terrasse
Placeret i den stille bagdel af udviklingen, væk fra havfronten
Indhegnet strandnært boligområde med egen direkte adgang til sandstranden
Arkitektur af Melvin Villarroel
To soveværelser, begge med eget badeværelse, hovedsoveværelset med indbygget klædeværelse
Åben stue, spisealrum og morgenmadsbar
Privat garageplads og depotrum inkluderet
To udendørs pools og en opvarmet indendørs pool
Fitnesscenter, sauna og spa
Sikkerhed hele døgnet

BELIGGENHED

Strand | direkte adgang fra området, få minutter til fods
Atalaya og El Paraíso golf | ca. 5 km | 8 minutter i bil
Hospital Quironsalud Estepona | ca. 6 km | 9 minutter i bil
Estepona centrum | ca. 7 km | 10 minutter i bil
Internationale skoler i Atalaya og San Pedro | inden for 15 minutter i bil
Puerto Banús | ca. 17 km | 18 minutter i bil
Marbella centrum | ca. 25 km | 25 minutter i bil
Gibraltar Lufthavn | ca. 55 km | 50 minutter i bil
Málaga Lufthavn | ca. 70 km | 50 minutter i bil