Appartamento al piano terra in vendita a Estepona – R5452510

Appartamento al piano terra con giardino privato, situato nella parte posteriore tranquilla di una consolidata comunità sulla spiaggia della New Golden Mile, con ampie vetrate a tutta altezza che si aprono sul proprio terrazzo piantumato e sul prato.

Menara Beach è stata completata nel 2001 sul lato spiaggia della strada costiera tra Estepona e Marbella, dove i primi complessi fronte mare furono progettati prima che i terreni alle loro spalle venissero edificati. L'architettura è attribuita a Melvin Villarroel, il cui linguaggio basso, bianco e incentrato sul giardino ha influenzato gran parte di ciò che la Costa del Sol continua a costruire oggi, e il complesso ne segue da vicino l'impostazione: gli edifici sono mantenuti di altezza contenuta e digradano in modo che, dai percorsi pedonali, a essere visibile sia la vegetazione e non le costruzioni. Ci sono due ampie piscine all'aperto, una piscina coperta riscaldata per i mesi invernali, una palestra e una sauna, e la comunità è recintata con sorveglianza h24. La comunità dispone di un accesso diretto alla sabbia, raggiungibile in pochi minuti a piedi attraverso i giardini da questa parte del complesso.

Questo appartamento si trova nella parte posteriore del complesso, non sul lungomare, e questo è il compromesso. Ciò che rinuncia in vicinanza all'acqua lo guadagna in tranquillità, in privacy e in un giardino realmente fruibile, non esposto alla vista della passeggiata.

L'appartamento si trova al piano terra del blocco Drago, che colloca la zona giorno al livello del giardino anziché sopra di esso. La reception è a pianta aperta e prosegue fino alla zona pranzo e a un bancone snack, e le vetrate lungo il prospetto sul giardino portano luce in profondità nella pianta per gran parte della giornata. La cucina è completamente attrezzata e si trova all'interno dello stesso volume, senza essere chiusa da una parete, nel modo in cui questi appartamenti sono stati concepiti per essere utilizzati.

Due camere da letto sono collocate lontano dalla zona giorno. La camera principale dispone di bagno privato e di una zona guardaroba con armadi a muro, mentre la seconda camera si apre direttamente sul terrazzo coperto e ha un proprio bagno privato. Due camere da letto su questo piano sono una dotazione generosa, e si percepisce nelle stanze, che accolgono arredi adeguati e non il minimo indispensabile.

Il giardino è il motivo principale per acquistare. Un terrazzo coperto affacciato sulla zona giorno ospita comodamente un tavolo e resta utilizzabile anche nelle ore più calde dell'estate; oltre di esso, il giardino privato offre all'appartamento una stanza all'aperto tutta sua, recintata e piantumata. Le unità al piano terra con giardino privato in una comunità recintata sulla spiaggia sono tra le cose più rare su questa costa.

Sono inclusi un posto auto privato in garage e un ripostiglio.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Piano terra con giardino privato e terrazzo coperto
Situato nella parte posteriore tranquilla del complesso, lontano dal lungomare
Comunità recintata sulla spiaggia con accesso diretto alla sabbia
Architettura di Melvin Villarroel
Due camere da letto, entrambe con bagno privato; camera principale con zona guardaroba
Zona giorno a pianta aperta, zona pranzo e bancone snack
Posto auto privato in garage e ripostiglio inclusi
Due piscine all'aperto e una piscina coperta riscaldata
Palestra, sauna e spa
Sorveglianza h24

UBICAZIONE

Spiaggia | accesso diretto dalla comunità, a pochi minuti a piedi
Golf Atalaya e El Paraiso | circa 5 km | 8 minuti in auto
Ospedale Quironsalud Estepona | circa 6 km | 9 minuti in auto
Centro di Estepona | circa 7 km | 10 minuti in auto
Scuole internazionali ad Atalaya e San Pedro | entro 15 minuti in auto
Puerto Banús | circa 17 km | 18 minuti in auto
Centro di Marbella | circa 25 km | 25 minuti in auto
Aeroporto di Gibilterra | circa 55 km | 50 minuti in auto
Aeroporto di Malaga | circa 70 km | 50 minuti in auto