Alakerran huoneisto myytävänä, Estepona – R5452510

Maantasokerroksen huoneisto, joka sijaitsee puutarhan tasolla rannan lähellä olevan, vakiintuneen asuinyhteisön hiljaisella takaosassa New Golden Milen alueella. Koko korkuiset lasiseinät avautuvat omalle istutetulle terassille ja nurmikolle.

Menara Beach valmistui vuonna 2001 rannikkotien rannan puoleiselle alueelle Esteponan ja Marbellan välille. Vanhemmat rantakohteet suunniteltiin ennen kuin maa niiden takana täyttyi. Arkkitehtuurista vastaa Melvin Villarroel, jonka matalat, valkoiset ja puutarhakeskeiset ihanteet ovat muokanneet suuren osan nykyisestä Costa del Solin rakentamisesta. Kohde noudattaa tätä tyyliä tarkasti. Rakennukset on pidetty maltillisen korkeina ja porrastettu niin, että kävelyteiltä näkyy ensisijaisesti istutukset, ei rakennukset. Alueella on kaksi suurta ulkoallasta, lämmitetty sisäallas talvikuukausia varten, kuntosali ja sauna. Yhteisö on aidattu, ja se on vartioitu ympäri vuorokauden. Yhteisöllä on oma suora yhteys hiekkarannalle, ja rannalle pääsee muutaman minuutin kävelymatkan päässä puutarhojen läpi tästä osasta aluetta.

Huoneisto sijaitsee kohteen takaosassa eikä merenrannalla, ja tämä on kompromissi. Veden läheisyydestä luovutaan, mutta vastineeksi saadaan hiljaisuutta, yksityisyyttä ja puutarha, jota voi todella käyttää eikä kävelykatu katso sen yli.

Huoneisto sijaitsee Drago-rakennuksen maantasokerroksella, joten oleskelutila on puutarhan tasolla eikä sen yläpuolella. Olohuone on avoin ja jatkuu ruokailutilaan ja aamiaisbaariin. Puutarhan puolen ikkunaseinät tuovat valoa syvälle tilaan keskipäivällä. Keittiö on täysin varusteltu ja sijaitsee samassa tilavuudessa, eikä sitä ole eristetty seinällä. Näin tällaisia huoneistoja on suunniteltu käytettäväksi.

Kaksi makuuhuonetta sijaitsee olohuoneesta erillään. Pääasuinhuoneessa on oma kylpyhuone ja sisäänrakennettu pukeutumistila vaatekaappeineen. Toinen makuuhuone avautuu suoraan katetulle terassille ja siinä on oma kylpyhuone. Kahden makuuhuoneen tilavaraus tältä kerrokselta on runsas, ja se näkyy huoneissa, joihin mahtuu kunnollinen kalustus eikä vain välttämättömin.

Puutarha on syy ostaa tämä kohde. Olohuoneesta avautuva katettu terassi mahtuu hyvin pöydän ääreen, ja se on käytettävissä myös kesän kuumimpaan aikaan. Terassin takana oleva yksityinen puutarha tarjoaa huoneistolle oman ulkotilan, aidatun ja istutetun. Maantasokerroksen asunnot, joissa on yksityinen puutarha aidatussa rantayhteisössä, ovat tällä rannikolla harvinaisia.

Mukana tulevat yksityinen autotalli ja varastotila.

KEY FEATURES

Maantasokerros, yksityinen puutarha ja katettu terassi
Sijaitsee kohteen hiljaisessa takaosassa, kauempana merenrannasta
Aidattu rantayhteisö, jolla on oma suora yhteys hiekkarannalle
Arkkitehtuuri: Melvin Villarroel
Kaksi makuuhuonetta, molemmissa oma kylpyhuone, pääasuinhuoneessa sisäänrakennettu pukeutumistila
Avoin olohuone, ruokailutila ja aamiaisbaari
Yksityinen autotalli ja varastotila mukana
Kaksi ulkoallasta ja lämmitetty sisäallas
Kuntosali, sauna ja kylpylä
Vartiointi ympäri vuorokauden

LOCATION

Ranta | suora yhteys yhteisöstä, muutaman minuutin kävelymatka
Atalaya ja El Paraiso golf | noin 5 km | 8 minuuttia autolla
Quironsalud-sairaala Estepona | noin 6 km | 9 minuuttia autolla
Esteponan keskusta | noin 7 km | 10 minuuttia autolla
Kansainväliset koulut Atalayassa ja San Pedrossa | 15 minuutin ajomatkan sisällä
Puerto Banús | noin 17 km | 18 minuuttia autolla
Marbellan keskusta | noin 25 km | 25 minuuttia autolla
Gibraltarin lentokenttä | noin 55 km | 50 minuuttia autolla
Málagan lentokenttä | noin 70 km | 50 minuuttia autolla