Appartement Rez de Chaussée à vendre à Estepona – R5452510

Appartement au rez-de-chaussée, de plain-pied avec le jardin, situé à l'arrière calme d'une résidence ancienne en bord de plage sur le New Golden Mile, qui s'ouvre par de grandes baies vitrées sur sa propre terrasse plantée et sa pelouse.

Menara Beach a été achevée en 2001, côté plage de la route côtière entre Estepona et Marbella, là où les anciens ensembles en front de mer avaient été tracés avant que les terrains situés derrière ne soient construits. L'architecture est signée Melvin Villarroel, dont le style bas, blanc et centré sur le jardin a marqué une grande part de ce que la Costa del Sol construit encore aujourd'hui. L'ensemble suit fidèlement cette approche : les bâtiments restent de hauteur modeste et sont échelonnés, de sorte que ce sont la végétation, et non les constructions, que l'on aperçoit depuis les allées. On y trouve deux grandes piscines extérieures, une piscine intérieure chauffée pour les mois d'hiver, une salle de sport et un sauna. La résidence est fermée, avec une sécurité assurée en permanence. Elle dispose d'un accès direct à la plage, accessible à pied en quelques minutes à travers les jardins depuis cette partie de l'ensemble.

Cet appartement se trouve à l'arrière de la résidence et non en front de mer, et c'est là le compromis. Ce qu'il perd en proximité de l'eau, il le gagne en calme, en intimité et en un jardin réellement utilisable, qui n'est pas exposé au regard de la promenade.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée du bloc Drago, ce qui place les pièces de vie au même niveau que le jardin plutôt qu'au-dessus. La réception est ouverte sur la salle à manger et un bar de petit-déjeuner, et les vitrages de la façade donnant sur le jardin laissent entrer la lumière en profondeur dans le plan, en particulier au milieu de la journée. La cuisine entièrement équipée se trouve dans le même volume, sans être cloisonnée par un mur, comme ces appartements ont été conçus pour être utilisés.

Deux chambres sont situées à l'écart de la réception. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing aménagé avec des placards, tandis que la seconde chambre donne directement sur la terrasse couverte et possède sa propre salle de bains. Deux chambres sur cet étage représentent une belle surface, et cela se ressent dans des pièces qui accueillent un mobilier digne de ce nom plutôt que le strict minimum.

Le jardin est la raison principale d'acquérir ce bien. Une terrasse couverte attenante à la réception accueille confortablement une table et reste agréable pendant les journées les plus chaudes de l'été. Au-delà, le jardin privatif offre à l'appartement une pièce extérieure à lui seul, close et plantée. Les logements au rez-de-chaussée dotés d'un jardin privatif dans une résidence fermée en bord de plage comptent parmi les biens les plus rares sur cette côte.

Un emplacement de garage privatif et un cellier sont inclus.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

Rez-de-chaussée avec jardin privatif et terrasse couverte
Situé à l'arrière calme de la résidence, à l'écart du front de mer
Résidence fermée en bord de plage avec accès direct à la plage
Architecture de Melvin Villarroel
Deux chambres, toutes deux avec salle de bains privative, chambre principale avec dressing aménagé
Réception ouverte, salle à manger et bar de petit-déjeuner
Emplacement de garage privatif et cellier inclus
Deux piscines extérieures et une piscine intérieure chauffée
Salle de sport, sauna et spa
Sécurité assurée en permanence

EMPLACEMENT

Plage | accès direct depuis la résidence, à quelques minutes à pied
Golf Atalaya et El Paraíso | environ 5 km | 8 minutes en voiture
Hôpital Quironsalud Estepona | environ 6 km | 9 minutes en voiture
Centre-ville d'Estepona | environ 7 km | 10 minutes en voiture
Écoles internationales à Atalaya et San Pedro | à moins de 15 minutes en voiture
Puerto Banús | environ 17 km | 18 minutes en voiture
Centre de Marbella | environ 25 km | 25 minutes en voiture
Aéroport de Gibraltar | environ 55 km | 50 minutes en voiture
Aéroport de Malaga | environ 70 km | 50 minutes en voiture